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かすみがうら市、空き家リフォーム!現場調査で補修が必要箇所をチェックします!

更新日 : 2022.10.07

こんにちは!霞美装です!

今回は、かすみがうら市の一戸建ての空き家をリフォームしていきます。

年月が経って水回りなども型式が古くなっていたり、段差が気になる箇所が出てきてしまうことってありませんか?

霞美装は外装塗装や屋根の葺き替えだけでなく、屋内塗装や内装リフォームも数多く手掛けています!
空き家活用のためのご相談についても、ぜひお問い合わせください!

今回の記事では、どんな補修が必要かチェックする現場調査を行っていこうと思います!

外装の現場調査!

現地調査 開始
現地調査 開始

まずは外装のチェックをしていきます!
全体的に色あせしてきているのがわかります!

屋根はコンクリート瓦ですがボロボロになってしまいます。
今回は、屋根の下の野地板も劣化している可能性が高いため、より軽量のコロニアル瓦に葺き替えしていこうと思います。

ボロボロのコンクリート瓦
ボロボロのコンクリート瓦
穴だらけの外壁
穴だらけの外壁

外壁も表面が傷んでボロボロです。
塗装を行ってきれいに塗り替えていきましょう!

雨戸の戸袋など、木製の部材が風雨で傷んできています。
リフォーム工事では細かい調度品についても壊れている箇所は補修してきれいにしておくのがポイントです。
スッキリした一枚板の戸袋に変えていきましょう!

雨戸の表面もボロボロです
雨戸の表面もボロボロです

内装の現場調査!

続いて内装です。
土壁の部屋などもあり、古い印象が見受けられます。

土壁は砂が落ちてきて掃除が大変!ということで最近はあまり見かけませんね。
屋内塗装で砂が落ちないようにしていきます。

昔懐かしい砂壁
昔懐かしい砂壁
室内の壁紙浮き
室内の壁紙浮き

壁紙も浮いてきています。

屋内塗装より壁紙のほうが新築ではよく使用されていますが、低コスト・メンテナンスの簡易さからリフォームでは壁塗装をおすすめしています!

ホルムアルデヒド放散等級が低い水性塗料も普及しているため、アレルギー体質のかたにも安心です!

天井にシミができていますね。
屋根が傷んでいる可能性が大きいです!
葺き替えのとき、しっかり屋根の防水を行っていきます!

天井の雨染み
天井の雨染み
水回り調査
水回り調査

リフォームで一番相談が多いのは風呂やキッチン、トイレといった水回りです。
タイル貼りだとカビが目が付きやすかったり、古い浴槽が気になる!ということで、全面的にリフォームすることが多いです。

やはり、カビが心配です。
防カビ塗装でタイル貼りの浴室を塗り替えていきましょう!

タイル壁の浴室
タイル壁の浴室
床がめくれた脱衣所
床がめくれた脱衣所

脱衣所の床など、廊下と少し段差があったりするので、補修していきます。

トイレのリフォームのご相談で一番多いのは節水対策です。
環境や家計のことを考えて節水効果のある最新型のトイレにかえるかたも多いです。

水回り・トイレ
水回り・トイレ
クロスの剥がれたキッチン
クロスの剥がれたキッチン

キッチンも長年の汚れでサビが浮いていたり、扉がガタガタだったりするので細かいところも補修していきます。

空き家リフォームのご相談は霞美装に!

近年、SDGsの推進で空き家活用が見直されてきています。
自治体でも、空き家バンクなどを開設し、積極的に空き家活用を進めているところも存在します。

しかし、実際空き家があっても、どうすれば借り手がつくかわからない。という問題も出てきているのが現状です。

霞美装では長年のリフォーム工事で培った知識と技術で、空き家をリフォームしてすぐにでも貸し出しできるようにしています。
借り手のニーズにあったリフォーム、そして持ち主さまにとって安心のコストパフォーマンスで安心なリフォーム工事をおこないます!

手つかずの空き家をどうしよう?とお困りの方はぜひ霞美装にご相談ください。

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