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土浦市・築24年の和風住宅、赤外線サーモグラフィーを使い現場調査をおこないました

更新日 : 2021.07.01

 

ブログをご覧いただきありがとうございます。

プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です

茨城県南地域外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。

 

土浦市のお客様より現地調査のご依頼をいただきました。

築24年の現地を調査していきます!

 

現場調査を開始します

現地調査・外観
現地調査・外観

土浦市の築24年のお住まいです。モルタルの下地にリシン吹付けをした外壁瓦屋根の和風住宅です。
前回の塗装から10年以上経過し、外壁のひび割れ丸柱の色あせが目立ってきたという事で、お問い合わせをいただきました。

屋根のようすを見てみましょう

土浦市築24年の家の屋根の様子です。

土浦市屋根
土浦市で現地調査、屋根の和瓦
和瓦に苔
瓦の苔

土浦市築24年の家の屋根は先程紹介した通り和瓦です。

和瓦塗装の必要はありません

ですが、よく見ると、苔で緑色に変色している部分があります。

苔は高圧洗浄で落とすことができます。

外壁塗装のついでに綺麗にすることが可能です!

 

瓦の割れを発見

ひび割れた瓦
ひび割れた瓦

詳しく瓦のようすを確認してみると割れた瓦がありました。

瓦の割れはそのままにしておくわけにはいきません。

雨漏りの原因になるので、補修や交換が必要です。

モルタル外壁のクラック(ひび割れ)

外壁のヒビ割れ
外壁のヒビ割れ

こちらは黒く見えている部分がサッシの下枠です。下枠から細いひび割れ(ヘアクラック)があります。
この部分に雨水が染み込んでいないか、赤外線サーモグラフィーで確認してみましょう。

サーモグラフィー調査

サーモグラフィー調査
外壁をサーモグラフィーで見た様子

赤外線サーモグラフィーは、温度が高い部分は赤く、反対に温度が低いところは青く表示されます。

土浦市のモルタルの外壁はひび割れが起きている部分だけ温度が低いですね。

下の部分が濃い青で表示されていますが、これは素材の違いです。

素材が異なると温度と温度が変わることが分かりますね。

モルタル外壁のヘアークラック

外壁に細かいひび割れが起きています。

右側は緑がかっています。

日光があまり当たらない場所なので、苔によって緑色に変色してしまいました。

 

苔が生えた外壁
苔が生えた外壁

苔の外壁をサーモグラフィー調査

先程の外壁よりも温度が低いですね。

壁全体が、黄緑色に青が混じっています。

サーモグラフィー画像
サーモグラフィー画像

外壁の剥がれ

外壁の剥がれ
外壁の剥がれ

これはモルタルで吹き付けがされているリシンと呼ばれる外壁です。吹き付けているものが剥がれてしまっています。

外壁の隙間は雨漏り注意

こちらの外壁は、隙間ができてしまっています。

このまま放置してしまうと、雨漏りに繋がってしまうので、補修が必要な部分です。

外壁の隙間
外壁の隙間

リシン吹き付けとは?

リシン吹き付けとは、モルタル外壁の仕上げ加工の1つです。

外壁を触ってザラっとした手触りだったらリシン吹き付けのモルタル外壁です。

和風住宅などの落ち着いた雰囲気との相性がいい外壁です。

 

リシンとは、細かく砕いた石や砂に樹脂やセメント、着色材などを混ぜ合わせ、リシンガンと呼ばれる器具で、モルタルに直接吹き付けた外壁をいいます。

リシンと検索すると猛毒の植物が出てきます。

猛毒の材料を使用しているの?と不安になるかと思いますが、大丈夫です。

この猛毒の植物とは全く関係がありません!

 

サッシ下の外壁汚れ

外壁の雨汚れ
外壁の汚れ

土浦市築24年の現地調査。

こちらのサッシからは汚れが流れているように見えますね。

この汚れは、サッシに付着した埃や汚れ雨と一緒に伝い外壁に付着してシミとなったものです。

木目がきれいな軒天と破風板

軒天
軒天と破風板の様子
破風板隙間
破風板に隙間が

土浦市でおこなった現地調査。付帯部の状態を見てみましょう。

軒天は木製です。

また換気口がついているので、塗装の際は外す必要があります。

破風板には隙間が出来てしまっているので、補修をおこなう必要があります。

色褪せが気になる丸柱

木柱・丸柱
色褪せた丸柱

丸柱です。こちらも色が褪せてきてしまいました。塗装が必要ですね。

クリアの塗料を使用すると木の風合いを生かしつつ、ツヤを出すことができます。

犬走りや駐車スペースもチェック

犬走り
犬走り
駐車スペース
駐車スペース

土浦市築24年の現地、犬走り駐車スペースです。

長年、風雨にさらされているので、経年ではありますが汚れています。

高圧洗浄でスッキリと汚れを落としたいですね。

 

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