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小美玉市:倉庫兼用建物から雨漏りSOS!原因はどこ!?雨漏り原因を探ります!

更新日 : 2024.06.27
小美玉市、倉庫兼用建物から雨漏り発生SOS
小美玉市、倉庫兼用建物から雨漏り発生SOS

こんにちは!

霞美装です!

 

霞美装は石岡市、土浦市、かすみがうら市、小美玉市、行方市などを中心に雨漏り補修、外壁塗装、屋根塗装などの工事を行っています。

 

小美玉市にお住まいのお客さまから倉庫兼用建物の壁の雨漏りについてご相談がありました!

まずは現場調査で雨漏りの原因を突き止めていきます!

小美玉市、倉庫から雨漏り
小美玉市、倉庫から雨漏り

まずは雨漏りのチェック!

2階との境目から水が垂れています!

これは雨漏りです!!

小美玉市、倉庫兼用建物外壁に雨漏り
小美玉市、倉庫兼用建物外壁に雨漏り
小美玉市、雨漏りがある外壁をサーモカメラで撮影
小美玉市、雨漏りがある外壁をサーモカメラで撮影

さらに詳しくチェックして見ます!

サーモカメラで壁を撮影してみました📸

 

サーモカメラは温度を可視化できるカメラです!

赤は温度が高い場所、青系は温度が低い場所です🌡

温度が低い場所には水が溜まっているので壁から雨が入ってきているのがわかりました!

原因は外壁の防水不備
原因は外壁の防水不備

原因は外壁の防水不備でした!

 

雨漏りっていうと、屋根が原因と思いがちですが、実は外壁の防水不備も雨漏りの原因になるのです!!

 

今回は外壁サイディングの隙間があいていたことで雨漏りが起きたようです。

小美玉市、コロニアル屋根の様子
小美玉市、コロニアル屋根の様子
小美玉市、コロニアル屋根の棟板金の浮き
小美玉市、コロニアル屋根の棟板金の浮き

他の場所もチェックしてみます!

 

屋根はコロニアル瓦という軽量スレート瓦が使われていました。

紫外線や風雨で傷んでくると外壁のように雨漏りしてしまいます。

 

今回は雨漏りしていませんでしたが、放置すると雨漏りトラブルが起きてくるかもしれません!

棟が浮き上がってきていて、棟板金の下の棟木が傷んでいる可能性があるんです!

棟木は木ででいるので湿気があると腐ってしまいます。

補修して家を守っていきましょう!

工事の下準備

小美玉市、足場設置
小美玉市、足場設置

工事の下準備のために足場を設置します!

安全確保のためにしっかり専門業者に依頼して足場を組みました!

 

 

高圧洗浄
高圧洗浄

そのあとは高圧洗浄で現場を洗っていきます。

汚れが残っていると塗装が剥げてしまったりと早期不良が起きやすいんです!

しっかりもとの汚れを落として施工に移ります!

小美玉市、高圧洗浄では1件あたり1,000円の水道料金が発生します
小美玉市、高圧洗浄では1件あたり1,000円の水道料金が発生します

外階段も錆びついてボロボロだったので屋根と一緒に塗り替えていきます!

そのために一緒に洗浄しました。

 

高圧洗浄のときの水道料金はどうなってるの?とよく質問があります。

一言でいうと高圧洗浄のときの水道料金は別途お住まいの自治体から請求が行きます!

1件あたり約1,000円くらいプラスです。お住いの自治体により料金は変わってきます。

工事時期と検針時期で請求時期がずれる時があるので、急に料金が増えた!とびっくりしないでくださいね!

雨漏りトラブルは起きてからの工事だと工期も工費も大きくなりがちです。

何かがおかしい!

と思ったら、まずはプロに相談してください!

霞美装は現場調査費用は完全無料🆓!

お気軽にお問い合わせください!

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