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石岡市で塗装メンテナンス!屋根からの浸水を防ぐためにコーキングで補修を!

更新日 : 2022.02.08

こんにちは!霞美装です!
こんにちは!街の外壁塗装やさん つくば土浦店 霞美装です。
石岡市のお客さまより、市民講座『塗装リフォーム講座』の受講を経て、弊社に塗装メンテナンスのご依頼がありました!
家屋の防水性を見直したい、とのご相談です。

今回の記事では、工事の下準備と、屋根補修についてご紹介します!!

工事の下準備!

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まず、工事の安全性を高め、現場での事故ゼロを徹底するために足場を設置します。
外壁塗装や屋根塗装は高所での作業もあるため、その際の足場を確保するために、しっかり組んでいきます。
また、周りに張ってあるシートは塗料が外へ飛散しないようにするためのものです。
日が入りにくい、見栄えが悪いと思われるかと思いますが、安全に工事を完了するためのものなので、工事期間中はご協力お願い申し上げます。

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続いて高圧洗浄を行っていきます。
長年風雨にさらされたため汚れがついているので、それをしっかり洗い流します。
屋根は勾配があり、水で足元も悪いので注意して作業します。

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軒天や雨樋といった細かな部材もしっかり洗っていきます。
汚れが付着していると、塗料の密着性が下がり、早期剥離やヒビの原因になってしまいます。

高圧洗浄時の水道料金は?

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高圧洗浄時の水道料金についてご質問があるのでお答えします。
高圧洗浄時の水道料金は、普段の水道料金に加算されて各自治体の水道局より施主様に直接請求されます。
検針時期によって請求日が前後するので、ご注意ください。
また、1件あたりの高圧洗浄の水道料金は約1,000円です。
家屋の大きさによって前後しますが、おおよその金額はこちらです。

屋根補修!

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コロニアル屋根に割れがあったので補修していきます。
薄くて軽いコロニアル瓦は飛来物で割れが起きることがあります。
欠落していなければ専用の補修剤でくっつけることが可能です!

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割れた瓦を補修しました。
補修箇所が目立っていますが、塗装するとわからなくなります。

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すべての屋根を補修しました。

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金属製の棟を止めている釘が抜けないように、コーキングで補修していきます。
金属は、このような穴の部分や継ぎ目からサビが発生したりしてくるので、しっかり保護します。
隙間も防水シールを張って、雨水の侵入を防ぎ、屋根の防水性をアップしていきます。

塗装メンテナンスは10年に1度が目安です!

家屋の塗り替えの適切なスパンは10年に1度と言われています。
風雨や紫外線、台風や地震などの災害によって家は小さなストレスをずっと溜め込んでいます。
10年ほどで、建材の表面が傷みはじめ、色あせやひび割れなどの目に見える劣化が気になってきます 

その後、雨漏りなどの甚大トラブルが起きないように、細かな劣化がはじまったら都度補修して長くきれいな家を、維持していきましょう!

  • 外壁塗装の必要性
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