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かすみがうら市の空き家、ベランダで雨漏りしないかチェック!

更新日 : 2022.02.08

 

お家のお困りごとならおまかせ!プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。

土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市をメインとした茨城県南地域で、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。

 

かすみがうら市でおこなった空き家再生の現場です。

この現場では、屋根や外壁などの外部リフォームから、室内の床交換砂壁塗装トイレ・ガスコンロ交換などをおこないました!

かすみがうら市の空き家現場、今回はベランダの様子をみていきます。

 

ベランダは床板パネルを一時撤去!

霞美装がおこなった、かすみがうら市の空き家再生現場です。

今回はベランダの様子をみていきましょう。

ベランダは床板パネルが設置された状態でした。
床板パネル は デッキパネル とも呼ばれますね。

床板パネルも経年で劣化するのですが、屋根があることと周辺環境の状態からか、著しい劣化はみられませんでした。

床板パネルはチェックして問題なければ、洗浄とメンテナンスをおこなって再度設置していこうと思います。

ベランダデッキパネル撤去前
ベランダデッキパネル撤去前

デッキパネルを撤去すると・・・

デッキパネル撤去
デッキパネル撤去

こちらの写真はベランダの床板パネル撤去した状態です。

長年の汚れが蓄積した状態ですね。

こちらが劣化していると雨漏りの原因になるため、リフォームの際はパネルよりも重点的に確認したほうが良いでしょう。

劣化箇所発見!

劣化箇所発見
劣化箇所発見

かすみがうら市、空き家再生現場でのベランダリフォーム。

ベランダの床板パネルを撤去して、ベランダ下部を確認する作業をおこなっています。

端から端までみていくと・・・見つけました!

表面が劣化して削れていますね。

浮き上がった層の隙間に水が入り込むと、雨漏りの原因となります。

しっかりと補修をしていきましょう。

隙間が空いています

隙間注意!

一見分からないけれど近づくと
一見分からないけれど近づくと
隙間がありました
隙間がありました

かすみがうら市の空き家再生現場ベランダの様子です。

こちらは別の場所ですが、よくよくみると床板パネルと外壁の隙間が空いてしまってますね。

建築当初は隙間がなかったものと思われますが、築年数が経過するにつれて劣化していったのでしょう。

こちらも一度床板パネルを撤去して、ベランダ下部の状態と外壁の様子をみていきます。

 

霞美装がおこなっている空き家再生では、住んだあとに雨漏りが発生しないよう雨漏りが起こる可能性のある箇所入念にチェック・補修をしています。

 

通常の外壁塗装・屋根塗装でも、必ず雨漏りの可能性がある箇所ご報告をし、

対策のご提案をさせていただいております。

 

外壁塗装では安くない足場を組んで塗装をおこないます。

合わせて雨漏り対策をすると安心です!

ご質問等ありましたら プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装 までお気軽にご相談ください。

 

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