かすみがうら市の空き家、ベランダで雨漏りしないかチェック！
お家のお困りごとならおまかせ！プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。
土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市をメインとした茨城県南地域で、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。
かすみがうら市でおこなった空き家再生の現場です。
この現場では、屋根や外壁などの外部リフォームから、室内の床交換や砂壁塗装、トイレ・ガスコンロ交換などをおこないました！
かすみがうら市の空き家現場、今回はベランダの様子をみていきます。
ベランダは床板パネルを一時撤去！
霞美装がおこなった、かすみがうら市の空き家再生現場です。
今回はベランダの様子をみていきましょう。
ベランダは床板パネルが設置された状態でした。
床板パネル は デッキパネル とも呼ばれますね。
床板パネルも経年で劣化するのですが、屋根があることと周辺環境の状態からか、著しい劣化はみられませんでした。
床板パネルはチェックして問題なければ、洗浄とメンテナンスをおこなって再度設置していこうと思います。
デッキパネルを撤去すると・・・
こちらの写真はベランダの床板パネルを撤去した状態です。
長年の汚れが蓄積した状態ですね。
こちらが劣化していると雨漏りの原因になるため、リフォームの際はパネルよりも重点的に確認したほうが良いでしょう。
劣化箇所発見！
かすみがうら市、空き家再生現場でのベランダリフォーム。
ベランダの床板パネルを撤去して、ベランダ下部を確認する作業をおこなっています。
端から端までみていくと・・・見つけました！
表面が劣化して削れていますね。
浮き上がった層の隙間に水が入り込むと、雨漏りの原因となります。
しっかりと補修をしていきましょう。
隙間が空いています
隙間注意！
かすみがうら市の空き家再生現場、ベランダの様子です。
こちらは別の場所ですが、よくよくみると床板パネルと外壁の隙間が空いてしまってますね。
建築当初は隙間がなかったものと思われますが、築年数が経過するにつれて劣化していったのでしょう。
こちらも一度床板パネルを撤去して、ベランダ下部の状態と外壁の様子をみていきます。
霞美装がおこなっている空き家再生では、住んだあとに雨漏りが発生しないよう、雨漏りが起こる可能性のある箇所を入念にチェック・補修をしています。
通常の外壁塗装・屋根塗装でも、必ず雨漏りの可能性がある箇所はご報告をし、
対策のご提案をさせていただいております。
外壁塗装では安くない足場を組んで塗装をおこないます。
合わせて雨漏り対策をすると安心です！
ご質問等ありましたら プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装 までお気軽にご相談ください。
