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石岡市:天井から雨漏りがしている一戸建て住宅!至急、補修工事が必要です!

更新日 : 2023.11.30
石岡市_現場調査全景_20090

こんにちは!プロタイムズ石岡店・霞美装です!

霞美装は石岡店、かすみがうら市、土浦市、小美玉市など茨城県南地区で外壁塗装工事を請け負っています!

 

外壁塗装だけでなく、屋根塗装、雨漏り修理工事、内装リフォーム、水回りリフォームなど地域のお客様のお困りごとを何でも解決するべく営業しています!

おうちの「困った!」は霞美装におまかせください!

 

まずは無料の現場調査で、どんな補修が必要かしっかりチェックしていきます!

 

 

石岡市にお住まいのお客様より、自宅が雨漏りしているとご相談がありました!

どこが雨漏りしているのかを突き止め、再発防止のために補修工事を行っていきます!

石岡市_現場調査屋根_20090

ご自宅が雨漏りしているということで、まずは雨漏りの状況確認と、ご自宅の現場調査を行っていきます!

 

今回の現場の屋根は昔ながらの瓦屋根でした。

瓦屋根は塗装による補修工事が半永久的に不要なメンテナンスフリーの屋根材です。

瓦の割れや欠落がないので屋根自体に問題はなさそうです。

石岡市_現場調査屋根_20090
漆喰がボロボロになっています

ただ、一部漆喰が傷んで痩せてきている箇所があります。

漆喰は屋根の防水性に関わってくるので、剥がれ落ちてきたら都度塗り増して補強が必要です。

石岡市_現場調査外壁_20090

外壁はモルタル塗りでした。

表面塗膜が傷んできており、コケが生えたりしています。

このような汚れを放置しておくと、外壁の防水性が弱くなっていきます。

外壁に雨が染み込むと結露や雨漏りの原因に繋がります。

10年ごとに塗り替えて表面塗膜の防水性を維持することで、雨漏りリスクを減らしていけます。

石岡市_現場調査外壁_20090

サッシの周りには大きなひび割れがいくつも入っていました。

 

モルタル塗りの外壁は、寒暖差・乾湿差、地震や風などの揺れから歪みが起きてヒビが入ることがあります。

雨漏りというと屋根の問題のように思われがちですが、ひび割れから雨水が侵入して雨漏りにつながることもあるので要注意です。

石岡市_現場調査軒天_20090

軒天の様子です。

一部軒天が腐食してボロボロになっていたので張り替えが必要です。

 

高温多湿な日本の気候では、湿気が溜まりやすい軒天は腐食してしまうことがあります。

黒ずんでいたらそれはカビなので、定期的に防カビ塗料で塗り替えていく必要があるのです。

石岡市_現場調査雨漏り_20090

室内の雨漏り箇所をチェックしていきます。

天井にシミがあります。

こういったシミは雨漏りのサインです。

ポタポタ雨が滴るだけでなく、天井の色が変わった。部屋がじめっとしているなど兆候は色々あるので、チェックしてみてください

 

石岡市_現場調査雨漏り_20090
石岡市_現場調査雨漏りサーモカメラ_20090

サーモカメラで天井のシミを撮影します。

この、サーモカメラは温度の高低差を色で歌詞化することができます。

赤が高温、青が低温となり、青い部分には滞水が起きていることを示しています。

 

ちょうど雨染み周りが青くなっています。

この場所は雨漏りによって水が溜まっていることがわかりました。

 

しかしこれだけでは雨漏りの原因箇所が不明なままです。

これから、散水調査を行って、詳しい雨漏りの原因箇所を探っていきます!

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  • 雨漏り補修とは
  • ここまでやります無料点検

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