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土浦市で雨漏りSOS!コロニアル屋根塗装で傷んだ屋根塗膜を保護していきます!

更新日 : 2021.10.01

 

他社で直せない雨漏りもおまかせ!プロタイムズ石岡店 土浦神立店  霞美装 です。

かすみがうら市・石岡市・土浦市・小美玉市を中心とした茨城県南地域

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理などの家の困りごとのご相談を承っています。

 

土浦市のお客様より雨漏りSOSのご連絡をいただきました。

車庫として使っている建物が原因不明の雨漏りが起きているということで、調査をおこないました。

調査の結果、外壁内部の防水シートの不備と、外壁コーキングの劣化という、一次防水と二次防水の機能不全により雨漏りが起きているということがわかりました!

今回の記事では、劣化していた屋根の塗装についてご紹介していきます。

 

雨漏り車庫の屋根塗装

前回までに、棟板金を貫板ごと交換したので、今回はコロニアル屋根の塗り替え工事です!

コロニアル屋根は軽量スレート瓦と呼ばれる薄く軽い板状の屋根材の商品のひとつです。

安価で施工のしやすさで近年人気の商材です。

耐用年数も20年近くと非常に長く利用できる屋根材ですが、従来の瓦屋根と比べてしまうと表面塗膜が紫外線や雨水によって傷んでしまうので、定期的な塗装が必要になっていきます。

屋根の棟板金交換
屋根の棟板金交換は完了

タスペーサー挿入で雨漏り防止

スレート屋根にタスペーサー挿入
スレート屋根にタスペーサー挿入

土浦市の雨漏り現場でおこなった屋根塗装。

まず塗り替え前に、コロニアル屋根ひとつひとつにタスペーサーという縁切り用の器具を設置していきます。

コロニアル屋根は屋根瓦同士の隙間が狭いので、塗装の際に隙間が埋まってしまうことがあります。

隙間が埋まってしまうと雨水の逃げ場がなくなり雨漏りの原因になります。

雨漏りが起きないよう、しっかりタスペーサーで縁切りしていきます。

屋根塗装

タスペーサーを挿入して雨漏り予防をしたら、屋根塗装の下塗りをおこないます。

今回使用したのは『サーモテックシーラー』という遮熱効果のある下塗り塗料です。

屋根の表面温度は夏には70度近くまで上昇します。

高すぎる温度は屋根材の劣化を早めてしまうため、遮熱塗料で赤外線をカットして屋根材を保護していきます。

屋根塗装下塗り
屋根塗装下塗り

下塗り1回目完了

土浦市の雨漏り現場、車庫の屋根塗装1回目の下塗りが完了しました。

下塗り完了
下塗り1回目完了

劣化していた屋根に2回目の下塗り

下塗り2回め
下塗り2回め
下塗り2回め完了
下塗り2回め完了

今回の土浦市雨漏り現場の車庫の屋根は、傷みの具合が大きかったので、下塗りも2回おこないます。

2回にわたり下塗り剤を屋根に浸透させていくことによって、上塗り剤の吸い込みを防ぎムラのない仕上がりにしていきます。

板金部分の塗装のために、ケレン作業

屋根板金のケレン作業
屋根板金のケレン作業

屋根の雨押えなどは金属部材のため、まずはケレン処理をしてサビを落とし、塗料との密着性を上げていきます。

板金塗装の下塗り

板金部分にサビ止めを塗っていきます。

金属部材は酸素に触れるとそこから酸化という化学反応をおこし、サビを発生させていきます。

サビてしまった金属は、非常にもろくなっているので穴が空いたりトラブルを引き起こします。
そのような劣化を防ぐために、金属部材にはしっかり防サビ塗装をおこなない対策をしていきます。

錆止め塗装
錆止め塗装

板金の下塗りも終わり、次は上塗りです!

錆止め塗装完了
錆止め塗装完了

土浦市車庫の屋根塗装、サビ止めが完了しました。

次回は上塗りをおこないます!

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