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かすみがうら市で外壁の現地調査!傷んだ外壁から雨漏りがないか調査しました

更新日 : 2021.10.01

 

他社で直せない雨漏りもおまかせ!プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。

土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市をメインとした茨城県南地域で、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。

 

かすみがうら市で築30年ほどの家の現地調査をおこないました。

外壁調査の様子をご紹介します。

 

現地調査:外壁

現地調査をおこなったの曇りでした
現地調査をおこなったの曇りの日でした

かすみがうら市でおこなった現地調査、築30年経過した外壁をみていきましょう。

 

一面苔が生えた外壁

かすみがうら市の外壁は窯業系サイディングでした。

苔や汚れが付着しているのが分かります。

外壁の苔外壁材の劣化を早めてしまうので注意が必要です。

外壁材が劣化してしまうと塗装できなくってしまい、外壁の張り替えカバー工法が必要となってしまう場合があります。

苔が発生しています
苔が発生しています

塗膜劣化により苔が発生します

汚れが著しい外壁
汚れが著しい外壁

かすみがうら市の外壁を近くで見た様子です。

はじめは白かったであろう外壁が、苔などの汚れでくすんでいます。

 

かすみがうら市でおこなった外壁の調査。

雨染み大きなクラックはみられませんが
更に細かく調査していきます。

塗膜の劣化で防水性が失われます
塗膜の劣化で防水性が失われます

赤外線サーモグラフィー調査

雨垂れの跡
雨垂れの跡
サーモグラフィー調査
サーモグラフィー調査

かすみがうら市の外壁にクラック(ひび割れ)がありました。

左の写真はクラック(ひび割れ)が起きている部分の写真です。

大きなクラックではありませんが、雨漏りの心配があるので、サーモグラフィーで撮影をおこないました。

薄っすらと緑がかっている箇所がありますが、こちらは天候と材質によるもので、雨水の吸収雨漏りの心配はなさそうです。

外壁クラックはシーリングパテで補修して塗装すれば問題ありません。

 

ぽつんと空いた穴

外壁のビスあと
外壁のビスあと
サーモグラフィー画像
サーモグラフィー画像

左の写真はかすみがうら市の外壁シーリングの様子です。

シーリングの上部にはビス穴のような跡シーリングで塞がれていました。

ジョイントシーリングの劣化も激しく、ビス穴もあるためこちらもサーモグラフィーで撮影しました。

右の写真を見るとシーリングの部分だけが温度が下がっていますが、雨漏りなどの心配はありませんでした。

現地調査:外壁周辺

灰色のものが排水管、奥のは雨樋です
灰色のものが排水管、奥のは雨樋です

かすみがうら市の現地調査、排水管の様子です。

排水管を固定している金物のバンドサビて破損していました。

放置すると、強風などで管が破損してしまう恐れがあります。

かすみがうら市現場、雨戸の様子です。

大きなキズなどはありませんが、触ると手に白い粉が付き、塗膜に劣化が見られます。

この塗装をしないでいると、いずれサビてしまう可能性があります。

 

雨戸の劣化
雨戸の劣化

塗り替え工事は定期的に

 

屋根・外壁の塗装工事は、ご自宅を綺麗に保つだけでなく、快適に過ごすために必要な工事です。

塗装工事をしないままでいると、屋根材や外壁材が劣化して雨漏りやカビといった被害がでてしまいます。

台風などの強風で、住宅の一部が破損する原因にもなり大変危険です。

 

塗装工事は定期的におこなうようにしましょう。

プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装では、現地調査・お見積りは無料でおこなっております。

お気軽にご相談ください!

 

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