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かすみがうら市、築26年のベランダ防水が気になる!マットを敷いたけれど大丈夫?

更新日 : 2023.08.02

 

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っています。

石岡市の国道6号沿いサイゼリヤ石岡店さんの斜向かい霞美装石岡店があります。

「(株)かすみびそう 」「プロタイムズ石岡店」の看板が目印です!

 

かすみがうら市でおこなった現地調査の様子をご紹介します。

築26年の建物は、これまでに塗装が2回おこなわれていて、塗装業者ではなく知り合いの方にご紹介いただいた建設業の方に塗装をしてもらったと教えていただきました。

3回目の塗装となる今回、長持ちする塗装で、塗装でイメージチェンジをしたいと塗装業者を探されていたそうです。

屋根や外壁の大きな部分の調査は終わったので、細かい部分をみていきます。

 

汚れた水切りには隙間が!

隙間のあいた水切り
隙間のあいた水切り

かすみがうら市の現地調査、水切りの様子です。

全体的に汚れてしまっている水切り、水切り材と水切り材のあいだに隙間があいてしまっています。

雨水から家を守る水切りなのに、隙間から雨水を入れてしまっては問題です。

しっかりと補修をしてあげましょう。

気になるベランダ防水!マットを敷いたけど大丈夫?

ベランダ防水は大丈夫?
ベランダ防水は大丈夫?

外壁のクラックが気になられていたかすみがうら市のお客様、もうひとつ気になるものがありました。

それはベランダ防水です。

ベランダ防水は10年前後が目安ですが、マットを敷いてしばらく経っているので大丈夫かどうか見てほしいとのことでした。

ベランダの防水層劣化はありませんでした
ベランダの防水層劣化はありませんでした

かすみがうら市現地、ベランダのマットはしばらく敷かれていたそうです。

この状態だとベランダ防水部分が出ていないのでわかりませんね笑

マットの下を確認させていただき、雨漏りがないか、水はけの状態などを確認していきました。

今回かすみがうら市現場のベランダ防水層の劣化は塗装が必要な状態ではありませんでした!

環境にもよりますが、ベランダ防水の劣化原因は紫外線や雨風です。

マットによる紫外線が原因による劣化がおこっていなかったのが大きかったかもしれません。

 

※マットを敷けば大丈夫とお約束するものではありません。実際の現状を調査して状態にあったご提案をしていきます。

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