石岡市・小美玉市・かすみがうら市・土浦市の外壁塗装、屋根塗装は霞美装へお任せください

ブログ

小美玉市:外壁の雨漏り対策!シーリングを打ち替えて防水性アップ!

更新日 : 2023.07.07

こんにちは!プロタイムズ石岡・霞美装です!

霞美装は石岡市・土浦市・かすみがうら市・小美玉市・行方市など茨城県南地区のみなさまの家のお困りごとを解決するべく営業しています!

 

外壁塗装・屋根塗装メンテナンスだけではなく、内装リフォーム、空き家リノベーション、雨漏り修理、屋根葺き替えなど多岐にわたる工事をおこなっています!

 

家屋の補修やメンテナンスについてなにか心配なことがあったら外装・内装問わず、なんでもご相談ください!

 

 

小美玉市にお住まいのお客様から外壁の塗り替え工事のご依頼がありました。

リフォーム後20年が経ったということで塗装メンテナンスを行うことになりました。

 

梅雨〜夏にかけての心配事といえばやはり雨漏りではないでしょうか?

家屋の防水性能についてチェックしていきましょう!

外壁の防水対策にシーリング打ち替え!

コーキング打ち替え前
シーリングがぼろぼろだと雨漏りの危険が!

雨漏りというと、屋根から雨が染みてくる……と思う方も多いでしょう。

しかし、隠れた雨漏りの原因が屋根じゃないところにあるんです!

 

そこは外壁サイディングのシーリングです!

 

 

外壁サイディングは定尺の板を組み合わせて外壁に仕上げていきます。

そのため、縦目地はシーリングを充填して隙間を埋めています。

 

シーリングの耐用年数は5-10年といわれています。

紫外線などで硬化したり、ひび割れたりと劣化が見えてきたら交換時期です!

 

放置すると隙間から雨水が入り込むことがあるので定期的なメンテナンスが必要です!

まず、打ち替えるシーリングの部分を養生していきます。

どこを交換するかという目安と、外壁を汚さないようにする。

という2つの目的があります。

 

 

この養生テープ、どんなテープが使われているでしょうか?

正解はマスキングテープです!

 

クラフト用やデコレーション用に人気のマスキングテープですがもとは、このようなシーリング施工時や絵画などの養生用に生み出されたテープなんです!

粘着力が低く、貼った場所を汚さない・傷つけないで剥がすことができ、手で簡単に切ることができるため、塗装の現場で使用しています。

 

普段使いしてるテープの別の用途を見れるのは、びっくりですね!

小美玉市_シーリング養生_20085
マスキングテープで養生!
小美玉市_シーリング撤去_20085
小美玉市_シーリング撤去後_20085
撤去した古いシーリングはまとめておきます!

古いシーリングを撤去していきます。

外壁とシーリングの間にカッターで切れ込みを入れるときれいに剥がすことができます。

 

剥がしたシーリングは一箇所にまとめて廃棄します。

小美玉市_シーリング_ボンドブレーカー_20085

シーリングを剥がした溝にボンドブレーカーを貼っていきます。

 

ボンドブレーカーはシーリングがくっつきにくいという性能があります。

シーリングを側面の外壁サイディングのみと接着させていきます。

 

これを二面接着といいます。

側面の外壁サイディングだけに接着していると、家屋の歪みや揺れに追従するちからが強くなり、ひび割れや剥がれを抑制する効果が期待されるのです。

プライマーを塗っていきます。

 

シーリング自体には接着力がないので、プライマーを接着剤代わりにしていきます。

小美玉市_シーリング_プライマー_20085
小美玉市_シーリング_20085

溝にシーリングを充填し、ヘラで押さえて均していきます。

 

マスキングテープで養生していたので、シーリングが溢れても外壁が汚れていません!

 

 

たっぷりシーリングを充填して、しっかりと圧着することで隙間を埋めて雨水が入り込むのを防ぎます!

小美玉市_シーリング完了_20085

シーリングの交換が完了しました!

窓枠の周りのシーリングも打ち増して、雨水が入り込むのを防ぎます!

 

 

これで雨漏りの心配もなくなるでしょう!!!!

小美玉市_シーリング完了1_20085
  • 外壁塗装の必要性
  • 屋根塗装の必要性
  • 雨漏り補修とは
  • ここまでやります無料点検

月別アーカイブ

新着ブログ

  • かすみがうら市で屋根塗装。割れたスレート屋根の瓦!補修をしてから塗装をします

    かすみがうら市で屋根塗...

  • かすみがうら市の屋根塗装現場、高圧洗浄で落としきれなかった汚れをケレンと塗装でピカピカに!

    かすみがうら市の屋根塗...

  • かすみがうら市でモルタル外壁の木部が腐食!!虫や雨が入らないよう補修と塗装をおこないます

    かすみがうら市でモルタ...

  • かすみがうら市で塗り替え!汚れていた家が高圧洗浄で綺麗になりました

    かすみがうら市で塗り替...