石岡市：事業所の建物の外壁塗装＆補修工事のご相談！外壁の破損があるので張り替えが必要！
こんにちは！プロタイムズ石岡店・霞美装です！
霞美装は石岡市・土浦市・かすみがうら市・小美玉市など茨城県南地区を中心に営業している塗装工事会社です！
外壁塗装・屋根塗装だけではなく、内装リフォーム、雨漏り補修工事、屋根葺き替え、店舗リノベーションなど多岐にわたる工事を行っています！
おお家のお困りごとはすべて霞美装におまかせください！
まずは無料の現場調査でどんな傷みがでているかチェックしてみませんか？
お気軽にご相談ください！
契約の有無無く現場調査費用は完全無料！
相見積もりも大歓迎です！
他社様と比べても霞美装がいい！と納得していただける内容です！
石岡市のお客様より、事業所用建物の塗り替え工事と補修工事のご相談を受けました！
今回の記事では、まずどんな傷みがあるかの現場調査についてご紹介します！
今回の現場は事業所用とあって大きな建物です。
外壁は窯業系サイディング材、屋根は瓦屋根が使用されていました。
まずは外壁のチェックをしていきます！
外壁の至る所にひび割れや破損が見られました。
これは外壁サイディングが傷んでいるというサインです。
高温多湿の日本では、外壁塗膜が傷むと、外壁が水分を浸透させていきます。
気温差などで外壁に浸透した水分が膨張すると、このようにサイディングにひびがはいったり、最悪、サイディングが破損したりします。
物をぶつけてないのに外壁に穴が空いた！
というときは、水分の浸透を疑います。
ここまで大きな穴が空くと、外壁の重ね張りや張り替えが必要になります。
今回は、上から新しくサイディングを張って補修工事を行うことになりました。
他にも亀裂が多く入っています。
サイディングの割れは外壁の崩落にもつながっていくので定期的に補修を行う必要があります。
外壁張り替えだと予算が大きく変わってしまいます。
そのため、外壁を守れるように霞美装では、10年に1度の塗装メンテナンスが重要であるとみなさまにお伝えしています。
外壁をサーモカメラで撮影しました。
水分は空気より温度が低く、青色がかってカメラに映ります。
亀裂が入った外壁は一面真っ青です。
常態的に滞水し、結露が起こっていることがわかります。
早急に外壁を補修して雨漏りなどの原因をなくしていく必要があります。
ベランダ下などの日光が当たりにくい場所は亀裂がなくても青色になっています。
カビなどが生えやすい状況なので、防カビ対策が必要でしょう。
屋根は瓦屋根のため塗装は必要ありません。
一部金属屋根があったのでそちらのみ塗装します。
また、瓦を止める釘が出ていたので、シーリングで抜け落ち防止の措置を取ります。
半屋内の廊下・階段の軒天も湿気で破れてしまっていました。
こちらも張り替え補修を行います。
階段、廊下の防水塗膜も汚れて傷んでいます。
幸いトップコートだけ劣化しているようなので、防水塗装を行います。
