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小美玉市の築30年の一戸建て住宅の現場調査!モルタル壁に大きな亀裂がはいっています!!

更新日 : 2023.04.25
小美玉市_現場調査_全景_20081

こんにちは!霞美装です!

霞美装は小美玉市、石岡市、土浦市、かすみがうら市など、茨城県南地区を中心に、地元のみなさまのお家のお困りごとを解決するべく営業しております!

 

 

小美玉市にお住まいのお客様から築30年の一戸建て住宅の外壁塗装工事についてご相談を承りました。

まずはおうちのどこにどんな劣化が出ているのかをチェックしていきます!

現場調査費用は完全無料で行って、お客様のご負担にならないようにしています!

小美玉市_現場調査_屋根_20081

今回の屋根は和瓦でした。

 

和瓦は昔から家屋に使用されてきた屋根材です。

高温で焼成されるため、非常に強度があり、色褪せが起きることはありません。

破損や欠落がない限りは半永久的にメンテナンスフリーと言われています。

小美玉市_現場調査_屋根漆喰_20081

しかし、棟周りの漆喰は風雨によって痛みやすくなっています。

ヒビや剥がれがあった場合は都度補修が必要です。

 

今回の現場でも漆喰が剥がれてきていたので、補修を行っていきましょう。

小美玉市_現場調査_外壁_20081

外壁の様子です。

モルタル壁と金属サイディングが使用されています。

 

雨水や湿気で汚れが出て、藻やカビが繁殖しているように見えます。

小美玉市_現場調査_外壁汚れ_20081

モルタル壁は雨染みが浮かんできてるのがわかりますね。

表面の塗膜が傷んできているようです。

小美玉市_現場調査_外壁クラック_20081

それ以上に心配なのは外壁のクラック(ひび割れ)です!

乾湿差や寒暖差、地震や大風による揺れで家屋が歪み外壁に亀裂が入っている状態です。

このまま放置していくと亀裂が大きくなり、家屋の倒壊にも繋がってしまう危険があります。

 

クラックは家の補修のサインです。

ひび割れを見つけたら早急な補修工事が必要です!

小美玉市_現場調査_外壁クラック2_20081

サッシ周りからも亀裂がのびています。

小さなクラックですが、こういうヒビから雨水が侵入して雨漏りや結露を引き起こすことがあるので要注意です。

小美玉市_現場調査_軒天_20081

軒天の様子です。

 

屋根の真裏にある軒天は、直射日光が当たらず湿気が溜まりやすい傾向にあります。

今回は軒天材の腐食はありませんでしたが、防カビ塗装で保護する必要があるでしょう。

小美玉市_現場調査_雨戸_20081

雨戸は金属製でした。

こけがはえていますね!

金属部分は防サビ塗装でサビの発生を防いでいきましょう!

定期メンテナンスも、緊急工事も霞美装におまかせ!

霞美装では、定期的な外壁塗装・屋根塗装以外にも、屋根葺き替え、内装リフォーム、雨漏り修理、空き家リノベーションなど多岐にわたる工事を行っています!

また、一戸建て住宅だけでなく、アパート・マンション、ビル、店舗・事業所、空き家、倉庫・ガレージなど、建物であればどんな物件でもお任せください!

 

家屋の定期メンテナンスは10年に1度と言われています!

雨漏りなどの大きなトラブルがなくても、色褪せが起きていたり、ヒビわれが出てきたら塗装工事のサインです!

 

まずは完全無料の現場調査をおこなってみませんか?

他社様と比較しても霞美装がいい!と納得していただけるような、お見積り・工事計画をご提案します!

 

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