施工事例 Works

かすみがうら市 雨漏り手前の家!傷んだスレートが屋根塗装で蘇りました

かすみがうら市でおこなった屋根塗装現場のご紹介です。築26年のスレート屋根は紫外線に雨水や季節の気温差で劣化してかなり痛みがありました。タスペーサーで雨漏り防止対策を、遮熱塗料で夏の暑さ対策を施した屋根になりました!
📍かすみがうら市 屋根塗装 防水工事
Beforeかすみがうら市_現地調査_スレート屋根_0131_M00049(1)
Afterかすみがうら市_屋根塗装上塗り2回目_0619_M00049(2)

概要

かすみがうら市でおこなった屋根塗装。
築26年のスレート屋根に遮熱塗装をおこないました。

その他、軒天塗装、破風板塗装、雨樋塗装のご紹介。

外壁塗装は別の施工事例でご紹介しています。

施工内容
屋根塗装
軒天塗装
破風板塗装
雨樋塗装

外壁塗装ほか(別の施工事例ブログでご紹介しています)
使用材料
サーモテックシーラー
スーパー遮熱サーモF
マルチエースⅡ
マックスシールド1500Si-JY
マックスシールド1500F-JY
築年数
26年
施工期間
約1ヶ月

工事のきっかけ

霞美装のチラシをみた かすみがうら市のお客様よりお問い合わせをいただきました。

築26年の現地を調査に伺いました。
スレート屋根は痛み、外壁には複数のクラック(ヒビ割れ)がありました。
クラックはお客様ご自身が補修をされておられました。

霞美装では雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフが調査をおこない
ご要望にお応えできるよういくつかのパターンのお見積りをご提案しました。

今回は家屋全体の塗装のご依頼をいただきました。
こちらのブログでは屋根塗装をメインにご紹介していきます。

こんにちは!霞美装です。

かすみがうら市、築26年の現場でおこなった屋根塗装の施工事例です。

かなり痛みがあったスレート屋根に下塗りを重ね、雨にも夏の暑さにも負けない屋根塗装をおこないました。

かすみがうら市_現地調査_外観施工前_0131_M00049(3)

かすみがうら市の屋根塗装現場、現地調査からはじめていきます。

屋根の様子は高所カメラをつかい撮影してきます。

悪質な塗装業者は、屋根にあがりワザと瓦を割って危険性をアピールすることがあります。

霞美装では、基本的にお客様立ち会いのもと、建物がどのような状態なのかご説明しながら調査をおこなっていきます。

かすみがうら市_現地調査_スレート屋根_0131_M00049(1)
かすみがうら市屋根塗装現場、スレート屋根の様子です。かなり傷んでいますね。
かすみがうら市_現地調査_スレート屋根_0131_M00049(3)
塗装が剥げて、雨垂れの様子がわかります。

車も長年乗っていると塗装が褪せてくるように、屋根や外壁に施された塗装も劣化していきます。

塗装が劣化すると塗膜が雨水を弾かなくなり、やがて屋根材が雨水を含み 雨漏りの原因になる ことがあります。

かすみがうら市のこちらの現場は、雨漏りこそおこっていないものの、いつ雨漏りが起きてもおかしくない状態でした。

かすみがうら市_現地調査_軒天レンジフード_0131_M00049(1)
軒天もみてきます。パッと見わかりにくいですが、雨垂れと薄く黒い染みができています。
かすみがうら市_現地調査_軒_0131_M00049(1)
窓や勝手口などの上部にある霧除けも屋根のひとつです。

かすみがうら市の屋根塗装現場、スレート屋根はかなり傷んでいました。

軒天や霧除け、雨樋も塗膜が劣化して苔が生えていましたね。

大きなトラブルにはなっていませんが、充分塗装が必要なタイミングです。

かすみがうら市_足場_足場設置完了_0520_M00049(1)

かすみがうら市の屋根塗装現場、作業をおこなうための足場を建てていきます。

足場は一般的な2階建ての一軒家で約20万ほどかかります。

外壁塗装がまとめて塗装をおこなったほうがいいと言われる理由のひとつです。

屋根の修理、塗装、外壁の塗装、雨漏り修理、そのた付帯部の修理も
塗装をおこなう際にはまとめておこなったほうがトータルのコストは安くなります。

かすみがうら市_高圧洗浄_屋根洗浄前_0522_M00049(3)
はじめに高圧洗浄で汚れを落としていきます。苔がたくさんついていますね。
かすみがうら市_高圧洗浄_屋根洗浄中_0522_M00049(1)
水圧で汚れをおとしていきます。かなり勢いがよく慣れていないとふらつくほどです。
かすみがうら市_高圧洗浄_スレート屋根洗浄前_0522_M00049(1)
雨垂れがくっきり見える屋根も
かすみがうら市_高圧洗浄_スレート屋根洗浄後_0522_M00049(1)
高圧洗浄をしてこのとおりです。白い部分は傷んだ塗膜が剥がれたあとです。
かすみがうら市_高圧洗浄_屋根洗浄前_0522_M00049(2)
苔や砂で汚れた雨樋も
かすみがうら市_高圧洗浄_屋根洗浄後_0522_M00049(2)
高圧洗浄でこの通り
かすみがうら市_高圧洗浄_軒天_0522_M00049(2)
汚れた軒天が
かすみがうら市_高圧洗浄_外壁洗浄中_0522_M00049(1)
高圧洗浄で
かすみがうら市_高圧洗浄_軒天_0522_M00049(1)
真っ白になりました!
かすみがうら市_高圧洗浄_外壁霧除け_0522_M00049(1)
霧除けも緑っぽい汚れがありますね。塗膜が劣化して水分が残るようになり苔が生えていきました。
かすみがうら市_高圧洗浄_外壁霧除け_0522_M00049(2)
高圧洗浄でスッキリです。
かすみがうら市_高圧洗浄_ベランダ洗浄前_0522_M00049(3)
ベランダは今回塗装はおこないませんでしたが、霞美装の高圧洗浄では家屋全体綺麗にしていきます。
かすみがうら市_高圧洗浄_ベランダ洗浄中_0522_M00049(1)
足場を使って端から端まで。
かすみがうら市_高圧洗浄_ベランダ洗浄後_0522_M00049(2)
すっかり綺麗になりました。
かすみがうら市_スレート屋根塗装_下塗り1回目_0613_M00049(3)

かすみがうら市のお客様は、屋根塗装の塗料に遮熱効果のある塗料をお選びになりました。

塗装をすることで近赤外線を反射して室内温度の上昇を防ぐ効果のある塗料です。

最近人気のある塗料ですね。

かすみがうら市_タスペーサー_0525_M00049(1)
屋根塗装をおこなう前に、雨漏り防止のためのタスペーサーを挿入します。
かすみがうら市_タスペーサー_0525_M00049(2)
タスペーサー挿入完了しました!
かすみがうら市_タスペーサー_0525_M00049(3)
赤丸で囲った部分にタスペーサーが隠れています。雨漏り防止のための賢いやつです!
かすみがうら市_塗料_サーモテックシーラー_0613_M00049(1)

かすみがうら市の屋根塗装で使用した下塗り塗料です。

「サーモテックシーラー」の名前の通り、下塗りも遮熱効果のある塗料を使っています。

屋根塗装で暑さが軽減されるの?とよく驚かれます。

かすみがうら市_スレート屋根塗装_下塗り1回目_0613_M00049(1)
かすみがうら市の屋根塗装現場、スレート屋根に下塗りをしていきます。
かすみがうら市_スレート屋根塗装_下塗り1回目_0613_M00049(3)
かなり傷んでいたスレート屋根は下塗り材をぐんぐん吸い込んでいきます。
かすみがうら市_スレート屋根塗装_下塗り1回目_0613_M00049(2)
屋根塗装下塗り1回目が完了です。1回目ということは、、、2回めもあります!
かすみがうら市_スレート屋根塗装_下塗り2回目_0613_M00049(1)
屋根塗装の下塗りをなぜ2回するのか?それはスレート屋根がかなり傷んでいたからです。
かすみがうら市_スレート屋根塗装_下塗り2回目_0613_M00049(2)
下塗りの役目は、上塗り塗料との密着性をあげるためです。傷んでいるスレート屋根は防水性が失われていることから塗料をぐんぐん吸い込んでいきます。下塗りを2回おこなうことで上塗り塗料が屋根材に吸い取られることを防ぎました。
かすみがうら市_塗料_スーパーシャネツサーモF_0613_M00049(1)

かすみがうら市の屋根塗装で使用した上塗り塗料です。

「スーパーシャネツサーモF」の名前の通り、遮熱性に優れた塗料です。

遮熱性だけではなく、雨や風に強い高耐候性、汚れがついても落ちやすい低汚染性の機能をも持った優れた塗料です。

かすみがうら市_スレート屋根クラック補修_0613_M00049(1)
上塗りの前に、、、下塗りしたスレート屋根で割れが発見されました。
かすみがうら市_スレート屋根クラック補修_0613_M00049(3)
薄くヒビがはいっていたところに下塗りをすることによって出てくることがあります。
かすみがうら市_スレート屋根クラック補修_0613_M00049(2)
上塗りをおこなうまえにパテで補修をしていきました。
かすみがうら市_スレート屋根塗装_上塗り1回目_0613_M00049(2)
かすみがうら市の屋根塗装、上塗りにスーパーシャネツサーモを塗っていきます。
かすみがうら市_スレート屋根塗装_上塗り1回目_0613_M00049(1)
1回目の上塗りが完了しました!まだ出来上がりではありません。
かすみがうら市_屋根塗装上塗り2回目_0619_M00049(1)
1回目が乾燥したら、2回めの塗料を塗っていきます。
かすみがうら市_屋根塗装上塗り2回目_0619_M00049(2)
上塗り塗料を2回に分けて塗装することにより、塗料の性能を発揮できる塗膜が完成しました!
かすみがうら市_屋根塗装チェック_0623_M00049(2)
スレート屋根の塗膜チェックです。ガムテープを貼って剥がしていきます。
かすみがうら市_屋根塗装チェック_0623_M00049(3)
塗膜が剥がれずテープを剥がすことが出来ました!丈夫な塗膜の完成です。
かすみがうら市_破風板塗装_ケレン_0619_M00049(2)

かすみがうら市での屋根塗装とあわせて、付帯部である破風板・雨樋・軒天塗装の施工もお伝えします!

付帯部とは、屋根や外壁以外の、家屋を構成する部分の総称です。

破風板塗装ははじめにケレン作業で研磨していきます。

かすみがうら市_破風板塗装_0620_M00049(1)
上塗り1回目です。破風板は下塗り不要の塗料を使いました。
かすみがうら市_破風板塗装_0620_M00049(2)
上塗り塗料は必ず2回塗っていきます。
かすみがうら市_破風板塗装_0620_M00049(3)
艶のある破風板が完成しました。
かすみがうら市_雨樋塗装_ケレン_0619_M00049(2)

付帯部である破風板についている、雨樋の横樋部分を塗装していきます。

通常破風板と一緒におこなっていきますが、みやすさを重視して分けてご紹介します。

かすみがうら市_雨樋塗装_0620_M00049(1)
研磨した雨樋に1回目の上塗りをおこないます。
かすみがうら市_雨樋塗装_0620_M00049(3)
さらに2回重ねて完了です。
かすみがうら市_付帯部塗装塗料_マックスシールド1500_0620_M00049(1)

マックスシールドにも種類があり、適合素材によって名前が微妙に変わっています。

雨樋はマックスシールド1500Si-JY、破風板はマックスシールド1500F-JYで塗装をしました。

素材にあった塗料をつかい、塗装トラブルがおこらないように施工しています。

かすみがうら市_軒天塗装_塗料マルチエースⅡ_0619_M00049(1)

かすみがうら市の屋根塗装現場、軒天には下塗り不要のマルチエースⅡを使用しました。

カビや藻につよい、軒天塗装に最適な塗料です。

かすみがうら市_軒天塗装_0619_M00049(5)
軒天上塗り1回目
かすみがうら1市_軒天塗装_0619_M00049(2)
綺麗に見えますが、まだ塗膜は完成していません。
かすみがうら市_軒天塗装_0619_M00049(6)
軒天塗装の上塗り2回め
かすみがうら市_足場撤去_0803_M00049(4)

最後に掃除をしながら足場を撤去していきます。

かすみがうら市_足場撤去_0803_M00049(1)
足場を外すときにも気をつけて。。。
かすみがうら市_足場撤去_0803_M00049(3)
期間があったので砂埃がのこっていました。
かすみがうら市_足場撤去_0803_M00049(2)
綺麗に拭き上げていきます。

かすみがうら市、築26年で塗膜が劣化して雨漏り一歩手前だったスレート屋根が

屋根塗装をすることによって、雨漏りの心配がない暑さに強い屋根に生まれ変わりました!

霞美装では屋根塗装・外壁塗装の他、雨漏り修理も承っております。
家のことで気にあることがありましたら、お気軽にご連絡ください。

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