外壁のリフォーム（塗装・張り替え・カバー工法・補修）
建物の状態や劣化の進行度、ご予算や将来のメンテナンス計画に合わせて、最適な外壁工事をご提案いたします。
建物に最適なプランをご提案
外壁は建物を守る大切な役割を担っています。
紫外線や雨風の影響を受けやすく、防水性が低下すると雨漏りの原因となることもあります。
定期的なメンテナンスを行わなければ、見た目だけでなく、住まいの耐久性にも影響します。
霞美装では「外壁塗装」「外壁張り替え」「外壁カバー工法」「外壁補修」の4つの方法を中心に、建物の状態に合わせた最適な工事プランをご提案しています。
外壁塗装｜もっとも基本的な外壁メンテナンス
外壁塗装は、建物を長く守るための最も基本的な工事です。
塗装によって防水性と耐久性を高め、紫外線や雨水からも外壁を守ることができます。
同時に外観も美しく保ち、遮熱効果や防藻防カビ効果がある塗料もあり、多くのご家庭・オーナー様に選ばれています。
- 紫外線や雨風から外壁を保護
- 汚れや色あせを改善して美観を回復
- 遮熱・断熱・低汚染など高機能塗料にも対応
- 定期的な塗装により、外壁材自体の寿命を延ばせる
POINT：防水機能の維持がカギ
塗膜が劣化して白い粉が手につくチョーキング現象が見られる場合、雨水をはじく力が低下しています。早めの塗り替えが雨漏り防止にもつながります。
- 外壁塗装は何年ごとに必要ですか？一般的には10年が目安です。ただし塗料の種類や立地条件によって前後します。チョーキング現象や色あせ、ひび割れが見られたら点検をおすすめします。
- 雨漏りがある場合、外壁工事だけで直せますか？雨漏りの原因が外壁にある場合は補修や塗装で改善可能です。
ただし屋根やベランダなど他の部位が原因の場合もあるため、まずは雨漏り鑑定士による原因特定を行うことが大切です。
外壁張り替え｜外壁材を新しくする全面リフォーム
外壁材が寿命を迎え、大きな劣化が進んでいる場合は、外壁を張り替える「全面リフォーム」が適しています。
下地まで新しくすることで、建物の耐久性・防水性を再生でき、雨漏りリスクも大幅に低減します。
- 下地ごと交換で耐久性を回復
- デザイン・外観を大きく変更可能
- 耐震性や断熱性の向上にも繋がる
初期費用はかかりますが、劣化が進んだ外壁をそのままにするよりも、長期的には修繕サイクルを延ばしトータルコストを抑えられることがあります。
- 外壁塗装と張り替えはどう違いますか？塗装は既存外壁の表面を保護する工事で、張り替えは外壁材自体を新しく交換する工事です。雨漏りの原因が外壁材の内部や下地の腐食に及んでいる場合は、張り替えが必要になることがあります。
外壁カバー工法｜既存外壁の上から重ね張り
外壁カバー工法は、既存の外壁を撤去せず、その上に新しい外壁材を張る工法です。
撤去作業が少ないため工期が短く、廃材処理費用も抑えられます。
外壁の防水層が傷んでいても、適切な下地処理を施した上で施工すれば、雨漏りリスクを抑えることができます。
- 廃材が少なく環境にもやさしい
- 張り替えよりコストを抑えられる
- 断熱材入りサイディングで省エネ効果も
「住みながら工事したい」「撤去費用を抑えたい」という方に適した工法です。
- 外壁カバー工法はどんな建物でもできますか？ほとんどの戸建てや集合住宅に対応可能ですが、外壁下地の腐食が進んでいる場合は、カバーではなく張り替えをおすすめすることがあります。
外壁補修｜小さな傷みを直して長持ちさせる
外壁にできたひび割れや欠けは、放置するとそこから雨水が浸入し、構造材の腐食や雨漏りにつながります。
小規模な補修であれば工期も短く、費用も抑えられます。
補修後に塗装を合わせて行うことで、防水性をさらに高め、仕上がりが長持ちします。
- クラック（ひび割れ）補修やパテ埋め
- モルタル外壁の欠け補修
- サイディングの浮きや部分破損の補修
- 小さなひび割れなら補修だけで大丈夫ですか？はい、小規模なものは補修で対応可能です。ただし劣化が広範囲に及ぶ場合や雨漏りが発生している場合は、塗装や張り替えとの組み合わせが望ましいです。
外壁工事を検討するタイミング
外壁は年数とともに少しずつ劣化が進みます。初期の段階では目立たない症状でも、放置すると雨水の浸入や構造材の傷みにつながることがあります。
下記のようなサインが見られたら、早めの点検・補修を検討しましょう。
- 築10年以上経過している
- 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
- ひび割れや欠けが目立つ
- 室内の天井や窓周りに雨染みがある／雨漏りが心配
これらの症状が見られたら、早めの点検・補修を行うことで建物の寿命を延ばし、被害の拡大を防ぐことができます。
- 点検は無料でお願いできますか？はい、霞美装では無料点検を行っています。雨漏り鑑定士が外壁やシーリング、バルコニー周りまで調査し、写真付きの報告書で必要な工事・不要な工事を明確にご説明します。
外壁診断から施工まで、安心してお任せください
外壁工事は見た目のためだけでなく、雨漏りや構造の劣化を防ぐために欠かせないメンテナンスです。
私たち霞美装は、外壁診断士・雨漏り鑑定士による調査を行い、建物の状態を正確に把握したうえで、最適な工事をご提案します。
写真付きの報告書で現状と工事の必要性をわかりやすくご説明し、不要な工事は勧めません。
施工後も定期点検と最長10年保証で、工事後の安心を長くサポートいたします。
大切なお住まいの外壁工事は、ぜひ私たちにお任せください。
まずは無料点検からご相談ください。
