つくば市３階建ての住宅・高圧洗浄をおこない、シーリングの打ち換えをおこないました
家のお困りごとならおまかせ！ 石岡店 土浦神立店 霞美装です！
土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市をメインとした茨城県南地域で、
外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。
【工事の状況】
つくば市の築37年の３階建ての住宅です。
７年前に塗装工事をおこなったそうですが、雨漏りが起きてしまっています。
現場調査をおこない、詳しい散水調査が必要と判断しました。
現地調査は無償でおこなっていますが、散水調査については有償でのご対応となります。
散水調査をおこなう際には、メリット・デメリットをご説明しております。
なぜ必要と判断したのか、散水調査をおこなった後のこと、など、不明点がありましたらいつでもご質問ください！
足場が組み上がりました
つくば市現場、足場設置。
現場調査をおこない、足場を組みました。
つくば市の雨漏り現場では、散水調査のために足場が必要でした。
飛散防止のシートを取り付けて、汚れた水が近隣に飛び散らないようにしていきます。
散水調査をおこないます
つくば市現場、散水調査の様子です。
雨漏りがどこで起きているのか確認するために、水をかけ散水調査をおこないます。
左の写真は出窓の屋根に水をまいているところです。
雨を再現して、室内で雨漏りの様子を確認していきました。
雨漏り原因箇所を特定して、雨漏りを直して塗装をおこなっていきます！
高圧洗浄をおこないます
左が高圧洗浄前の外壁です。
苔も生えて、シーリングの溝は黒く汚れています。
高圧洗浄中の右の写真では、黒ずみが落ちているのが分かりますね。
シーリングの打ち換えをおこないます
つくば市の雨漏り現場、屋上の外壁です。
よく見ると長方形の外壁ボードをつなぎ合わせているのがわかりますね。
この目地を埋めているのがシーリングです。
【シーリングについて】
シーリングは、外壁ボードの目地や外壁とサッシのつなぎ目など、高い気密性と防水性が必要とされる箇所に施される工事です。
防水性のほかに、緩衝材としての役割もあります。
地震や強風なので強い振動があったとき、シーリングが追従することで外壁を守っています。
シーリングは施工から10年程で、交換時期に達します。
シーリングが痩せ、隙間ができていたり、ひび割れが起きている状態は、打ち換え工事をおこなう必要があります。
シーリングの養生と撤去
青いテープを貼り、養生をおこないました。
養生は、目的以外の場所に塗料の付着を防ぐものです。
養生をおこない、劣化したシーリングを撤去します。
カッターを使用する作業なので、キズをつけないように気を付けて作業をおこないます。
プライマーで接着性を高め、シーリングを打ち込みます
シーリングを撤去した目地に、プライマーを塗布していきます。
プライマーとは下塗り材で溝とシーリングの接着を高める役割があります。
打ち込んだシーリングを抑えて、養生を撤去
充填したシーリングを均し、空気を抜きます。
空気が入ったままでは、シーリングが剥がれる原因になります。
右の写真は完成したシーリングです。
本来のシーリングは白く弾力があるものです。
この弾力がなくなり、変色やひび割れがおきていたらシーリングの打ち換えの時期です。
【塗装工事について】
塗装は一般的に10年から15年で塗装工事が必要です。
塗膜が劣化するとサビや素地劣化の原因になります。
スレート屋根では、雨漏りの引き金になります。
塗料の膜が、紫外線や風雨から素地を守っているので、安心して過ごすことができるのです。
工事は安い金額ではありません。
外壁にひび割れができているけれど、点検だけでもお金がかかるのかな？点検してもらったら、同じ業者さんに頼まないとダメかな？....
など、問い合わせを躊躇される方もいらっしゃると思います。
石岡店 土浦神立店 霞美装では、無料点検をおこなっています。
見積もり書・点検・調査報告書の作成も無料です！
ご提案書とお見積もり書でじっくり検討ください。
弊社でご依頼いただけない場合でも、もちろん料金は一切かかりません！
お気軽にお問い合わせください(^o^)
