石岡市：築27年の一戸建て！初の外壁塗装で外観をイメージチェンジ！

今回の屋根はコロニアル瓦でした。
軽量かつ安価、施工しやすいと普及した屋根材です。

塗膜が紫外線や雨水で傷んでいくので定期的なメンテナンスが必要です。
ところどころ色褪せや雨染みが見えます。
放置すると雨水が染み込んで雨漏りになる可能性があるので塗装で保護する必要があります。

外壁は窯業系サイディング材です。
こちらも塗膜の劣化が著しく、色が剥げてしまっています。

外壁は色褪せ、コケの繁茂、ひび割れがおきたら塗装のサインです。

軒天は構造上湿気が溜まりやすい場所です。
腐食はしていませんが、防カビ塗装を行ってメンテナンスします。

サイディングとサッシ周りのシーリングが剥げかけています。
シーリングは外壁の防水性をアップするものなので、しっかりと隙間ない方が望ましいです。

耐用年数が5年前後と短いものがかつては多かったので、剥がれやひび割れ、ベタつきが見えたら交換してください。
古いシーリングは雨漏りの原因になりやすいので注意です。

破風板と雨樋の様子です。
欠損などはないですが美観のために塗装します。

飛沫防止シートを設置していきます。
採光が落ちますが周囲環境を汚さないための措置のため、ご協力お願いします。

シーリングでしっかり固定できました。

続いて棟板金の隙間をシーリングで埋めていきます。
プライマーで接着力を上げます。

棟板金のシーリングが完了しました。

下塗りです。
サーモテックシーラーという遮熱塗料を塗っていきます。

1回目の下塗りが完了しました。
屋根の劣化のせいで下塗り剤が浸透してしまい、むらが出ているので2度塗りして下塗り塗膜をしっかり形成します。
この段階でむらがあるとカラー塗料を最終的に塗ったときも村ができてしまうので気をつけます。

今回使用したのはアステックペイント社のサーモテックシーラーです。
屋根材に塗料が浸透し、屋根材を補強します。
また高い遮熱性もあり、屋根塗装にピッタリの塗料です。

屋根の上塗りにはスーパーシャネツサーモFを使用しました。
非常に高い遮熱性のある塗料です。
屋根の温度上昇の原因となる赤外線を効率よくカットして、夏場に屋根が高温になるのを防ぎます。

養生をしたあと、プライマーを塗っていきます。
シーリングがしっかり密着して剥がれにくくします。

外壁のシーリング施工が完了しました。
古いシーリングは耐用年数が5年前後と言いましたが、最近のシーリングは高品質のものもたくさんあり、10年〜15年ほどの耐用年数があると言われています。

サッシ周りは古いシーリングの上から打ち増していきます。
同様にプライマーから塗っていきます。

サッシ周りのシーリングが完了しました。
これで防水対策のばっちりです！

玄関は出入りができるように養生します。
床も汚れ防止に養生しました。
安全性の確保のために滑り止めシートを敷きましたが、通行の際は充分お気をつけください。

エアコンは使用できるように専用の養生シートで養生しました。

1回目の軒天塗装が完了しました。

１回目の塗装が完了しました。

雨樋の塗装です。
同じくグリーンの塗料で塗っていきます。

破風板と雨樋のカラー塗装が終わりました。

付帯部は同じカラーリングで揃えることで、外観の印象を引き締めるます。
ワンポイントアクセントになるようなカラーを選んで施工しました。

外壁の下塗りが完了しました。

続いて外壁の上塗りです。
超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRで塗装します。

メーカーの定めた平米あたりの塗布量を遵守し、過不足ない塗装を行っています。

1回目の上塗りが完了しました。

白いカラー塗料を2回塗ったあと、サッシ周りなどをグリーンの塗料で塗っていきます。
施工前はブルー/ホワイトのツートンカラーでしたが、今回の工事でホワイト/グリーンのツートンカラーにガラッとイメージチェンジします。

外壁塗装が完了しました。

ホワイトの外壁の中でグリーンが映えますね！