石岡市で現地調査。黒カビで汚れた外壁！外壁工法のチェックもしっかりおこないます

石岡市でおこなった現地調査の現場です。

築年数は11年、外壁は窯業系サイディングです。

あいにくの曇り空ですが、11年経った窯業系サイディング外壁の表面は、うっすらと汚れているのが分かります。

東西南北と、全ての方向から建物の調査をおこないます。

外壁は土埃で汚れ、シーリングは痩せています。

石岡市でおこなった現地調査。

お客様がお困りの黒カビ汚れです。

黒カビが外壁に広がるのは、外壁の防水性が失われたためです。

外壁の塗膜は紫外線や雨水が原因で劣化します。

経年劣化で避けられないものです。

防水性が失われた塗膜に、カビの胞子が付き、水分が蓄えられて、カビが広がっていきます。

石岡市現地、サッシ周りのシーリングの様子をみています。

シーリングも雨水が内部に入り込まないよう、防水を担っていますが、経年劣化で痩せていきます。

外壁塗装と合わせて打ち替えや増し打ちをおこなうといいですね。

写真のような外壁同士がぶつかる角の内閣部分を「入隅（いりずみ）」と呼びます。

外壁材のデザインもありますが、風が吹き込み止まる場所でもあるため、土埃が溜まっていました。

外壁塗装をおこなう際には、高圧洗浄で溝から土埃を洗い流していく必要があります。

石岡市、東側外壁の下部に著しい劣化がみられました。

外壁の一番下、白く泡がついたかのような部分が劣化しているところです。

外壁材本体を守るため、下処理を丁寧におこない、塗装をおこなったほうがいいでしょう。

写真は外壁工法のチェックをおこなっているところです。

外壁には 直張り工法 と 通気工法 があります。

現在は結露を防止する 通気工法 が主流です。

直張り工法 の場合は空気が通らず、内部結露も起こりやすくなるため、外壁塗装ではなく張り替えをおすすめすることもあります。

水切りと外壁の隙間の奥行きをチェックすることで、工法の確認が出来ます。

石岡市現地は 通気工法 でしたので、外壁塗装をおこなっても心配ありません！