かすみがうら市のテナントビル塗装！ひび割れたALC外壁を塗り替えてきれいにしていきます！

ALC外壁は耐用年数が５０年以上と長期間使用できる建材ですが、ヒビがはいっているとそこから雨水が侵入して、内部構造を腐食させるので、しっかり塗装で保護していきます。

内階段式の共用部もしっかり塗装します。

一般的に塗装メンテナンスの頻度は１０年に１度と言われています。
長くきれいな建物を維持するために、メンテナンスはかかさずおこなっていきましょう。

外壁の目地のコーキングも傷んできています。
ALC外壁材同士の隙間を埋める重要な防水機能のため、打ち替えていきます。

屋根は金属製です。ところどころサビが出てきています。

サビが発生した金属はそのまま放っておくとどんどん腐食が進んでしまいます。
雨漏り予防のためにもしっかり塗装で保護していきます。

内階段にも足場を設置しました。
専門の業者に委託し安全をしっかり確保します。

一部、敷地外に足場が出てしまうことになり、土地所有者のかたに許可をいただき工事を進めます。
住宅地や建物密集地では周辺環境への配慮が特別大切になっていきます。

汚れが残っていると、塗膜の早期剥離などのトラブルにつながるため、しっかり落としていきます。

内階段も洗浄します。
大量の水を使用するため、テナントショップのみなさまには洗浄中のドアの開閉、出入りはお控えいただけるようお願いしました。

プライマーの上からシーリングを打ち込みます。
たくさん充填して隙間ができないようにします。

ヘラで押さえることでさらにシーリングが圧着され隙間がなくなります！、

シーリングの打ち替えが完了しました！

下塗りが完了しました！
乾燥させて上塗りを行います。

ローラーを使って上塗りを行います。
屋根材のつなぎ目の凹凸も塗り残しないようにします。

１回目の上塗りが完了しました！

２回目の上塗りです。
上塗り塗料をしっかりと塗ることで、塗膜の厚みを形成し、屋根材を保護します。

屋根塗装が完了しました！

1回目の軒天塗装が終わりました！

乾燥期間を設けて２回目の塗装を行います。
階段裏の天井も塗装しました。

軒天塗装が完了しました。

メーカーが定める平米あたりの塗布量を遵守して塗りむらのない仕上がりにします。

外壁の下塗りが完了しました。

内階段の壁も同じように塗っていきます。

上塗りからはカラー塗料を使用します。

標準カラーでも色々あるので、お好きな色を選ぶことができます。
想像できない……とお困りの場合は、シュミレーターもあるので、自分の思った通りの外観を再現することができます。

１回目の上塗りが完了しました。

２回目の上塗りです。
カラー塗料を重ね塗りして、塗りむらのない施工を目指します。

外壁塗装が完了しました。
重ね塗りして、艶が生まれました。

内階段も塗装が終わりました！
施工後、ドアや床の養生を撤去していきます。

テナントビルや商業施設・事務所などの商用物件は、営業中のショップへの対応、休業日の工事についてなど、オーナーさまのご心配ごとも多いかと思います。

霞美装では施主さまの御都合にあわせた工事計画で、安全・安心な工事をご提供します。

工事中も営業できるようにしたい、休業日は工事も休みにしてほしい。
などオーナーさまがカスタムした工事計画で施工を進めていきます。

当社への要望は小さいことでも担当者にご相談してください。