石岡市 築11年の現地調査。スレート屋根は防水性が低下！苔が生え棟板金は浮いていました
茨城県南地域で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております、
プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。
石岡市、築11年の家にお住まいのお客様より、現地調査のご依頼をいただきました。
他社に壁面のカビ汚れとコーキングの裂けを指摘され、相見積もりを取られていました。
そのうちの一社に プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装を選んでいただきました！
ご連絡後、1週間以内にお伺いできました
ご連絡を頂いた石岡市現地、手前の屋根がお客様の家の屋根です。
現地調査には間彦がお伺いをいたしました。
今回屋根は高所カメラで撮影をしています。
全体的に汚れているのが分かりますね。
アップで確認！屋根の汚れの原因は塗膜の防水性の失われた塗膜
石岡市、築11年の現地です。
11年間紫外線と雨風にさらされた屋根は、塗膜の防水性が劣化で失われ、苔などの汚れがつくことを許してしまいました。
黒いのは雨垂れのあとですね。
塗膜の劣化は経年によるもので、避けられないものです。
しかし、放置していると雨漏りに繋がります。
定期的なメンテナンスが大切です。
棟板金の浮き！金属の膨張と収縮によるものです
石岡市での現地調査、屋根ひとつでも丁寧に調査をおこないます。
棟板金には浮きがありました。
金属は熱により膨張と収縮が繰り返されます。
何度も繰り返されることにより、棟板金を抑えていた釘が緩み、板金が浮いてきます。
屋根に入る雨を防止するための棟板金ですので、隙間があると危険です。
屋根からの水が破風板にも
白い破風板に黒い汚れが線のようについています。
これは、アンテナを固定するアンカーによるものと思われます。
アンテナが倒れたりしないよう、アンテナ支線止めのアンカーがあるのですが、
そのアンカーを雨水が伝ってしまったのでしょう。
雨樋には土埃が溜まっていました
石岡市でおこなった現地調査、築11年で雨樋には土埃が溜まっていました。
現地調査をおこなったのは初夏、落葉した葉っぱなどは見当たりませんでした。
これは周辺環境にも左右されます。
土埃ではすぐの詰まりの心配はありませんが、多量に蓄積すると、こびりつき落ちにくくなり、流れが悪くなる可能性もあります。
雨樋も定期的にきれいにしていきたい箇所ですね。
屋根周辺の現地調査のあとは、外壁周りに移ります。
