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石岡市で現地調査。軒天の汚れはカビ?土埃?排水管の破損も

更新日 : 2023.09.15

 

こんにちは、家のお困りごとならおまかせ!プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です。

霞美装では茨城県南地域を中心に、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理などのご相談を承っております。

どこに相談したらいいんだろう・・・とお困りでしたら、一度霞美装までご相談ください!

 

今回は、霞美装 石岡店のある、石岡市のお客様から現地調査のご依頼をいただきました。

外壁シーリングのヒビ割れが気になり、複数の業者から調査と見積もりを依頼されていました。

後悔のない外壁塗装のために、相見積もりは大切です!

調査や報告時の説明などしっかり見極め、納得のいく外壁塗装をしてください!

霞美装も微力ながらお手伝いをさせていただきます。

 

軒天の状態を調査!

南側軒天の状態を調査中
南側軒天の状態を調査中

石岡市現地にお伺いしたのは営業担当の間彦です!

お客様にお立ち会いいただき、ご説明を交えながら調査をしていきました。

屋根外壁と確認をし、今回は軒天の状態をみていきます。

軒天は太陽の光が直接当たらない箇所です。

湿気がこもりカビが生えやすいところでもあります。

劣化した軒天でよくみる雨染みや黒カビはなさそうですが・・・?

南側は日当たりがよく、庭などのスペースもとられる方角ですね。

日当たりが悪い北側に黒カビがみえても、南側にはカビのカの字も見当たらない、というのは珍しくはありません。

今回の石岡市現地も南側の軒天には大きな汚れはなさそうでした。が、

よくみると・・・

比較的きれいな状態の南側軒天
比較的きれいな状態の南側軒天

軒天に汚れ!これはなに?

石岡市でおこなった現地調査。軒天の一部に汚れがみつかりました。

黒カビはもっと黒くてジメッとした感じがします。

雨染みは水の動きや溜まりがわかるようにぼやっと広がっています。左端の灰色部分は防水性が劣化している状態ではありますが、茶色い汚れは雨染みではありません。

黒カビでも雨染みでもない、苔でもなさそう、

これは土埃がついたものと思われます。

強風で雨風が吹き込んだあとが乾いたみたいですね。ベランダの土埃汚れとよく似ています。

軒天も全方位確認していきましたが、塗膜劣化以外、大きな被害はありませんでした。

軒天汚れのアップ
軒天汚れのアップ

水切りの状態も確認

東側水切り。表面塗膜が劣化している
東側水切り。表面塗膜が劣化している

石岡市現地調査。霞美装の現地調査は細かい部分まで確認をしていきます。

東のプレートの横にあるグレイカラーの水切り

水切りは基礎コンクリートに雨水を直接垂れ流さないように守るものです。

少し離れた場所に雨水を落とすことによって家を守っているんですね。

その水切りも表面塗膜が劣化しています。

水切りの苔汚れと破損した排水管
水切りの苔汚れと破損した排水管

北側水切りは土埃などの汚れに加えてもありました。

塗膜の劣化により防水性が失われていることがよく分かる状態です。

水切りに加えて気になったのが排水管の破損です。

物を落としてしまったのか、ぶつかってしまったのかで破損したのでしょう。

これ以上の破損がないように対策が必要そうです。

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