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石岡市で現地調査。屋根や外壁以外もしっかり確認!

更新日 : 2023.03.13

石岡市のお客様よりご依頼いただいた現地調査。

和瓦の屋根の調査、タイル調の窯業系サイディング外壁をルーペで確認、サイディング外壁を繋いでいるシーリングの劣化の様子も確認してきました。

今回は屋根や外壁だけではない、付帯部もしっかり確認している様子をご紹介します。

現地調査では見逃し厳禁!細かい箇所まで確認していきます

石岡市のお客様宅の現地調査の様子です。

まずは軒天の様子です。

北と書かれた札を上げる手、軒天がある
軒天も東西南北すべて確認します
西側軒天
現地調査で撮影した写真は報告書にまとめます

 

軒天の様子です。

とは、屋根が外壁から出た部分を指します。

軒の天井なので、軒天です。

 

霞美装では、雨漏り修理もおこなっていますが

軒天の劣化も雨漏り原因のひとつにあります。

 

軒天の表面にカビのような黒い汚れ雨染みが出来てきたら劣化のサイン

 

軒天表面の防水性が失われている証拠です。

早めにメンテナンスをおこなわないと、劣化が進行して軒天を交換することになりかねません。

交換となると塗装よりも費用は嵩みます。

軒天だけの塗装はトータルコストがかかってしまうので、屋根塗装や外壁塗装とあわせておこなうのがいいですね。

 

石岡市現場の軒天は、大きな劣化はみられませんでした。

水切りと基礎

南とかかれた札。1階外壁の下の写真
水切りと基礎

石岡市でおこなった現地調査。水切りと基礎部分です。

水切りは基礎と外壁の間の黒い建具。

雨水から基礎を守る部分です。

塗装の劣化は見られましたが、大きな破損などはありませんでした。

基礎はコンクリートで出来ています。

建物を支える重要な部分ですね。

雨水が流れた跡がついています。

雨樋

石岡市の現地調査、続いて雨樋を確認していきます。

雨樋も全ての方位を確認しています。

経年劣化で表面がいろいろな色の色鉛筆で描いたようになっています。

塗装をして劣化から守っていきましょう。

西側雨樋
雨樋の様子
南側雨樋
紫外線や雨水で劣化している

細々したところまで調査します

北と書かれた札。タンクの前
北側は苔が多く見られる

タンクも汚れていますね。

高圧洗浄で一緒に綺麗にしていきましょう。

ベランダと室外機
溜まった汚れ

ベランダも汚れが蓄積してこびりついている状態です。

高圧洗浄で綺麗にしたあと、防水塗装をしていきます。

 

調査後には報告書とお見積りをお出しします!

霞美装では現地調査が終わったあと、現地調査報告書お見積りを数パターンお出しします。

 

調査報告書とお見積りをみながら、お客様に「何故このご提案をしたのか」を説明させていただいています。

 

決して安くはない工事となります。

お客様が安心して、納得のいった状態で施工をしていただけるよう尽力していきます!

 

石岡市のお客様は、霞美装からのお見積りの他、数社と相見積もりをとられていました。

納得のいく施工のために、相見積もりは大変重要です。

 

お客様の安心のためにも、霞美装では相見積もりを歓迎しています!

外壁塗装で迷われていましたら、霞美装の現地調査もお試しください(^o^)

 

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