石岡市・小美玉市・かすみがうら市・土浦市の外壁塗装、屋根塗装は霞美装へお任せください

ブログ

土浦市で現場調査!外壁に大きな穴が空いているので塗装と補修が必要です!

更新日 : 2022.03.04

 

家のお困りごとならおまかせ!プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装です!

土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市をメインとした茨城県南地域で、

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理など家のお困りごとのご相談を承っております。

 

外壁の劣化が気になる・・・とご相談

土浦市のお客さまより、霞美装にお家に関するご相談がありました。

外壁の劣化が気になるということで、塗装メンテナンスをおこないたいとのご希望です。

今回の記事では現場調査の様子についてご紹介していきます。

土浦市お客様宅へ
土浦市お客様宅へ

現地調査 開始

コロニアル屋根は高所カメラで
コロニアル屋根は高所カメラで

土浦市の現地調査、まずは高所カメラを使って屋根をチェックしていきます。
屋根材はコロニアル瓦(軽量スレート瓦)でした。

非常に安価で施工しやすいため、30年前から普及し始めた屋根材です。

しかし、表面塗膜が紫外線や雨水で傷んできてしまうので、10年に1度のメンテナンスが必要です。

コロニアル屋根の劣化

雨染みが多いコロニアル屋根
雨染みが多いコロニアル屋根

土浦市のコロニアル屋根、表面は色あせや雨染みが起きていました。

屋根材の表面塗膜が傷んでいる証拠のため、塗装での保護が必要です。

塗膜劣化は防水性が失われる

コロニアル屋根のアップです。

屋根材の隙間から雨水が染み込んでいったのか変色が激しいです。

放置すると屋根全体の雨漏りなどにもつながるので気をつけましょう。

屋根材の端部に雨水が染み込んだ跡が
屋根材の端部に雨水が染み込んだ跡が

棟板金チェック

棟板金もみていきます
棟板金もみていきます

屋根をおさえる棟は金属でできています。

金属はサビの発生が気をつけなくてはいけないポイントです!

防サビ塗装で部材を保護します。

外壁の汚れ

お客さまが一番心配していた外壁の様子です。

全体的に汚れと色あせが目立ちます。

特に家の北面の外壁はコケが発生しています。

表面塗膜が傷んでくると、汚れに対して防御力がなくなり、カビやコケを発生させやすくなります。

見た目も悪いですし、外壁の劣化も進行するため、塗装で外壁を保護していきましょう。

 

苔だらけの外壁
苔だらけの外壁

外壁の大きな破損

穴が空いた外壁
穴が空いた外壁

特に大きなトラブルとして外壁の破損がありました。

外壁内部の水分が、乾湿差や寒暖差で収縮を繰り返し、外壁を破損したと考えられます。

大きな穴のため、板金を上から貼り直し外壁を補修する必要があります。

塗膜の剥がれもありました

各所に破損!まではいきませんが、塗膜の剥がれもありました。

全体的に外壁の劣化が激しく、喫緊の補修が必要です。

塗膜が剥がれた外壁
塗膜が剥がれた外壁

サーモグラフィー調査

剥がれた外壁をみていきます
剥がれた外壁をみていきます
サーモグラフィー画像
サーモグラフィー画像

外壁の特に傷みが激しい場所をサーモカメラで撮影します。

サーモカメラは温度を可視化することができ、青い温度の低い部分に水分が溜まっていることを示します。

劣化の多い外壁一面青色で、破損部から外壁内部に水が染み込んでいることがわかります。

細かい箇所も調査

土浦市でおこなった現地調査、引き続き軒天の様子を見ていきます。

屋根の真下にある天井で、構造上湿気がたまりやすくなっています。

今回の土浦市の現場では、特に大きな腐食やカビの発生は見られませんでした。

軒天も確認します
軒天も確認します

サーモグラフィー調査

うっすら苔が生えた外壁
うっすら苔が生えた外壁
サーモグラフィー画像
サーモグラフィー画像

サーモカメラでベランダ下の軒天を撮影します。

画像でも青くなっており、湿気が溜まっていることがわかります。

カビが生えると、雨漏りを引き起こす可能性もあるため、防カビ塗装をおこなっていくと良いでしょう。

家のお困りごとは霞美装におまかせ!

プロタイムズ 石岡店 土浦神立店 霞美装では、塗装やリフォーム工事だけでなくさまざまなお家のお困りごとを解決できるような、家のかかりつけ医を目指しています。

 

ひとには不安や心配事がそれぞれ違って存在するように、家のお困りごとや心配事もさまざまです。

そのお客さまのお家のニーズに合わせた解決方法を、塗装、リフォーム、補修工事などを通してご提示できたらと思っています!

家に関することなら、屋根、外壁、内装、水回り、空き家、店舗、倉庫……何でも承っております!

 

気になる箇所がありましたら、お気軽に 霞美装 までご相談ください♪

 

  • 外壁塗装の必要性
  • 屋根塗装の必要性
  • 雨漏り補修とは
  • ここまでやります無料点検

月別アーカイブ

新着ブログ

  • かすみがうら市でモルタル外壁の木部が腐食!!虫や雨が入らないよう補修と塗装をおこないます

    かすみがうら市でモルタ...

  • かすみがうら市で塗り替え!汚れていた家が高圧洗浄で綺麗になりました

    かすみがうら市で塗り替...

  • かすみがうら市でスレート屋根塗装。棟板金の重ね目を塞いで雨漏り防止

    かすみがうら市でスレー...

  • かすみがうら市で現地調査。赤外線サーモグラフィーでモルタル外壁に雨漏りがないか確認!

    かすみがうら市で現地調...