土浦市・かすみがうら市・石岡市・小美玉市・行方市の外壁塗装は霞美装へお任せください

ブログ

石岡市で築18年セキスイハイムの家の現場調査!初めての外壁塗装です

更新日 : 2021.07.30

こんにちは、塗装会社 霞美装です。

石岡市のお客様より、外壁塗装のご依頼がありましたので、現場調査に伺いました。
今回のお客様は、セキスイハイムで建てられた築18年のご自宅で、外壁のコケ及び、表面の劣化が気になって外壁塗装を検討されたとの事です。
1社目にホームセンター、2社目に屋根屋さん、3社目に塗装専門店での弊社と、弊社を含めた3社で相見積もりをとられているそうです。

お客様のご要望として、予算が100~150万ぐらいのご予算をご指示いただきました。
ご予算に関しては、このように枠を決めていただけると提案しやすくなります。

今回は、現場調査の様子をご紹介していきます。

現場調査開始!

外壁

まずは外壁と外壁北面を見ていきます。
外壁にはコケがついていましたが、チョーキングは起きておらず、比較的きれいな状態でした。
築18年でチョーキングが起きていないということは、外壁材は難粘着の可能性があります。

今回は難粘着を想定して、外壁塗装の下塗り材には密着性のいいものをご提案させていただきます。
ご契約をお預かりしてから、パッチテストを行い、密着確認が必要となります。

北面もコケは出ていましたがチョーキングは起きていませんでした。
やはり難粘着の可能性が高いです。

外壁
外壁
外壁北面
外壁北面

屋根

屋根の様子
屋根の様子

続いては高所カメラで、屋根の様子を見ていきます。

高所カメラで見ていきますので、お客様も一緒に確認していただきました。
原状は、コケや藻がおおく繁殖していて、表面が劣化していました。

屋根塗装の提案としては、下塗り2回上塗り2回の提案となります。

下塗り2回入れることにより、屋根表面の吸い込みを止めることができ、上塗りを塗った時に艶がきれいに出ます。

アンテナ
アンテナ
折れたアンテナ
折れたアンテナ

屋根を見ていくとアンテナが折れているのが見受けられました。こちらは風の影響で、折れた可能性があります。

今回は火災保険での修繕をお勧めさせていただきます。

今後の為には、アンテナは撤去しておいたほうがいいですねー

付帯部と基礎部分

換気フード
換気フード

外壁の換気フードがさびていました。

こちらは、ケレン(さび落とし)→さび止め(下塗り)→上塗り2回の仕様となります。
さび止めにはエポキシ系のさび止めでの塗装仕様で提案させていただきます。

家下の基礎部分
家下の基礎部分

最後に一番下の基礎部分です。

基礎にはクラックが入っていました。
現状ではさほど気にするところではないですが、後々ひび割れが大きくなってきてしまう恐れがあります。

定期点検でお伺いしたときにご提案させていただき、2.3年後に施工でも問題ありません。

現場調査終了!!

以上で現場調査終了です。
このあと報告書とお見積書をまとめてお渡しいたします!

塗装会社 霞美装では、お客様のご要望に添ったご提案をしていきます。
もちろん緊急性の高いものについては、理由をしっかりとご説明させていただきます。
ご不明点などありましたら、いつでもお気軽にご質問ください!

  • 外壁塗装の必要性
  • 屋根塗装の必要性
  • 雨漏り補修とは
  • ここまでやります無料点検

月別アーカイブ

新着ブログ

  • 石岡市:金属部材はサビの発生に注意!サビ止め塗装で家をサビから守れ!

    石岡市:金属部材はサビ...

  • 石岡市:ひび割れがおきていたモルタル塗りの外壁も塗装工事で、新築のようなしあがりに!

    石岡市:ひび割れがおき...

  • 石岡市:雨漏りの原因となっていたクラック補修!もう絶対雨漏りを繰り返させません!

    石岡市:雨漏りの原因と...

  • 石岡市:湿気でボロボロになった軒天を張り替え&防カビ塗装しました!

    石岡市:湿気でボロボロ...