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石岡市:天窓から雨漏り!?工期1日&工費4万円で雨漏り補修工事を行いました!

石岡市にお住まいのお客さまから天窓からの雨漏り補修をおこないたいとご連絡いただきました。雨漏り原因はシーリングの劣化と天窓周辺のシーリング施工不備でした。しかし3年前に屋根塗装したとのことですが劣化が進み根本解決が必要です。
📍石岡市 雨漏り修理

施工事例情報

工事のきっかけ

石岡市にお住まいのお客さまから天窓からの雨漏りの補修工事のご依頼を受けました☔

天窓の雨漏りは原因が分からないこともあるということをお伝えして雨漏り補修工事を進めていくことになりました👷‍♂️

築年数
32年
工事費用
4万円
施工期間
1日
Before石岡市:天窓雨漏り
After石岡市:天窓雨漏り補修工事

天窓から雨漏りしているとSOS‼️

こんにちは🌞霞美装です✨️👷‍♂️✨️

石岡市にお住まいのお客さまから天窓からの雨漏り補修工事のご依頼を受けました☔

天窓からの雨漏りは原因が分からないことも多く、その点をお客さまにお伝えして雨漏り補修工事にはいることになりました‼️

サーモカメラで見てみると……

石岡市:天窓雨漏り
石岡市:天窓雨漏りサーモカメラ

まず、雨漏りの状態をチェック✅️するためにサーモカメラで天窓を撮影しました🕵️

サーモカメラ温度を可視化できるカメラです📸

低い温度は青や緑色に、高温は赤っぽく表示されます🌡️

撮影後の写真を見てみると天窓付近が青くなっているのがわかります💡

これは、天窓の周囲から雨漏りが起こっていることを伝えています📝

もっと詳しく雨漏りの浸水経路を割り出して効果的な雨漏り補修工事をおこなうことになりました👷‍♂️

水切りにシーリングがべったり⁉️これではシーリングが逆効果‼️

石岡市:天窓にべったりとついたシーリング

屋根を見てみると、シーリングが傷んでいるのがわかりました🕵️

また、天窓まわりの水切りにもシーリングがべったりと施工されているのがわかります‼️

実は、この水切りのシーリングは正しい施工状態じゃないんです‼️

  • 🤔💭シーリングがしっかりしているほうが防水性が高いんじゃないの❓️
    👷‍♂️屋根の構造や、部材の特徴を見極めて適切に施工しないと雨漏りのリスクが増加します🆙⏫️‼️

シーリングは確かに防水性の向上に役立ちますが、正しく施工しなくては意味がありません‼️

この水切りは雨水の通り道を確保するために重要なものになるので、シーリングを施工すると雨水の逃げ道が無くなり逆に雨漏りを悪化させる原因にもなってしまいます🙀

このようなシーリングがべったりしている状態が続くと、

☑️雨水の逃げ道がなくなり滞水が起きる
☑️雨が逆流してくる
☑️シーリングの負担になってしまう
☑️雨漏りが加速する

という悪循環が発生するので、是正していく必要があります💡

散水調査でさらに詳しく雨漏りの原因をチェック🕵️

石岡市:天窓の雨漏り散水調査
石岡市:天窓の雨漏り散水調査

さらに雨漏りの原因となる雨水の侵入経路を特定するために散水調査を行いました🕵️

散水調査とは、雨漏りが疑われる箇所にわざと水をまいて侵入経路を特定する調査方法です‼️

雨水が溜まりやすい天窓上部などに水をかけて、都度水が漏れていないかチェック✅️していきました💡

不具合はシーリングだけじゃない⁉️3年前に屋根塗装したはずなのに……

石岡市:天窓からの雨垂れとサビ
石岡市:スレート屋根の膨れ

天窓のシーリングの劣化が雨漏りの原因ではあったのですが、調査を進めるうちに、現場のほかの部分の劣化度合いが進んでいるのが見つかりました🕵️

✅️金属部材のサビつき

✅️塗膜の剥がれ

✅️コロニアル瓦本体への雨水の染み込み

⏫️このような深刻な屋根状況がわかり、今回天窓の補修工事だけを行なっても、また近い将来屋根の劣化からの雨漏りなどのトラブルが起きる可能性があるということをお客さまにもおはなししました👷‍♂️

3年前に屋根塗装を行なったということですが、この塗装の劣化具合から判断すると、すでにコロニアル瓦の耐久性が著しく低下⏬️しているものと思われます🏠️

長く安心して住み続けられるようにするためにも屋根カバー工事などの根本的な雨漏り解決工事の施工をおすすめしましたが、今回はお客さまのご希望で天窓の雨漏り補修工事にとどめることになりました👷‍♂️

天窓のシーリング打ち替えで雨漏りをしっかり補修👷‍♂️

石岡市:シーリング施工
石岡市:雨漏り天窓にシーリング施工

雨漏り補修は天窓のシーリング交換を行なっていくことになりました👷‍♂️

古いシーリングを撤去したあと、新しくシーリングを打ち替えて天窓の防水性を向上🆙⏫️させていきました☔

石岡市:天窓雨漏り補修工事完了

天窓のシーリング交換が完了し、雨漏り補修工事が終わりました😊

今回の工事は工期1日、工費4万円で施工しました✨️

いまおきている雨漏りは解決しましたが、お客さまにもお伝えした通り、コロニアル瓦本体の劣化が進んでいるため、いずれ雨漏りが再発する可能性が高くなっています🙀☔

お家は常に紫外線や風雨に晒されて劣化が進んでいっています🌞☔🌬️

屋根塗膜の耐用年数は約10年、シーリングにいたっては耐用年数が5〜10年と言われています💡

定期的なメンテナンスを都度行うことで、お家の補修を行なっていきますが、すでに痛みが出てしまっている屋根は屋根カバー工事などの根本的な解決工事が必要となっています‼️

お客さまにも雨漏りリスクをお伝えし、今後もしっかりメンテナンスを行なってくことをお伝えしました😊

雨漏り補修工事は霞美装におまかせください☔

霞美装では多くの雨漏り補修工事を行い、お客さまのおうちのご不安ごとを取り除けるような施工をお届けしています👷‍♂️

☔他社から原因不明と言われた

☔雨漏り補修工事したのに何度も再発する

☔他社に雨漏り補修工事を断られた

こんなお客さまのご相談にも真摯に対応し再発しない雨漏り補修工事を提供しています💡

急な大雨で雨漏りが起きた‼️となると心身ともに疲弊してしまいますよね😫

雨漏り補修を迅速かつ丁寧に施工しお客さまに安心と信頼をお届けします‼️

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