土浦市：20年間無塗装だったコロニアル瓦は苔だらけ？！劣化具合は？！痛んだコロニアル屋根を遮熱塗料で塗り替えました！

こんにちは🌞霞美装です✨️👷‍♂️✨️

土浦市にお住まいのお客さまから20年間無塗装だったご自宅の屋根塗装・外壁塗装のご相談を承りました‼️
霞美装のWebサイトをご覧になって塗り替え工事のご依頼の連絡をくださったそうです📨

お客さまからは「経年劣化で傷んだ部分が心配😱😱どんな補修工事が必要か知りたい」というお声をいただきました👷‍♂️

今回の記事では屋根塗装についてご紹介していきます✨️

新築時から20年間無塗装のご自宅🏠️20年経過した屋根はどうなっている？！

まずは現場調査から行なっていきます🕵️
どんな劣化があって、どんな補修工事が必要か探していきます‼️

屋根は高所にあるので高所カメラで撮影します📸
職人が屋根に登ったりすることはありませんのでご安心ください🕵️


今回の現場の屋根はコロニアル瓦という素材でできていました🏠️
全体的に塗膜が剥げてしまっているのがわかります👷‍♂️
雨漏りや屋根破損の危険があるので塗り替え工事が必要です🎨🏠️🖌️

コロニアル瓦というのはKMEWという会社のスレート瓦（カラーベスト）のことを指します🏠️
スレート瓦の中でも高い普及率を誇るのがこのコロニアル瓦です✨️
なので、スレート瓦＝コロニアル瓦と呼ばれています。

コロニアル瓦は薄くて軽量、安価で施工もしやすいと和瓦に変わって普及した屋根材です🏠️
ただ、セメントを固めて塗装しているため、紫外線で経年劣化し色落ちや割れが起こる心配があります😱😱

劣化したコロニアル瓦は写真のように表面がボロボロになって割れなどを起こします😫😫😫

放置していると耐久性・防水性が低下⏬️しているので雨漏りのリスクが🆙⏫️してしまいます☔
そのため、定期的に塗り替え工事をおこなう必要があるんです💡

屋根塗装で雨漏りなどのリスクを予防☔

雨漏りリスクを抑えるためにコロニアル瓦を塗り替えていくことになりました👷‍♂️

まずはタスペーサーを設置して縁切りを行います🏠️

コロニアル瓦は薄く隙間が小さなため、塗り替えていくと隙間が埋まって雨の逃げ道がなくなってしまいます☔

適切な隙間ができるようにタスペーサーを瓦に差し込んで縁切りを行いました👷‍♂️

まずは金属部材の防サビ塗装です🖌️

サビが発生してボロボロにならないようにサーモテックメタルプライマーを塗って金属部材を保護していきます👷‍♂️

つづいて下塗りです‼️
サーモテックシーラーを塗って傷んだコロニアル瓦を補修していきます🎨🏠️🖌️

割れが発生していたので、シーリングを使用して補修しました‼️

欠落がない限りはコロニアル瓦の割れ補修はシーリング＋塗装で行うことができます💡

しっかり補修して屋根飛散がないように対応しました👷‍♂️

１回の下塗りでは浸透が不十分でむらができてしまっていたので、2度下塗りを行うことでしっかり下塗りのサーモテックシーラーをコロニアル瓦に浸透させていきます👷‍♂️

むらなく下塗り材を浸透させることで、コロニアル瓦をしっかり補修し、上塗り材がコロニアル瓦に染み込むのを防ぎます💡

メーカーの決めた平米あたりの塗布量を守って施工しました🎨🏠️🖌️

上塗りにはスーパーシャネツサーモを使用しました🎨

スーパーシャネツサーモは
✅️高い赤外線反射率で屋根温度の上昇を防ぐ
✅️防水性が高く、雨漏りから屋根を守る
✅️遮熱塗料で夏場の室温上昇・エアコン効率の低下を防ぐ
✅️豊富なカラーラインナップ
が特徴の塗料です🎨

特に遮熱性に優れていることから、屋根塗装におすすめの上塗り材です💡

２回の下塗り＋２度の上塗りでボロボロだったコロニアル瓦がきれいな艶のある仕上がりになりました✨🏠️✨️

スーパーシャネツサーモで夏も快適に過ごせるでしょう✨️


お客さまからは
「素敵な塗料を提案してくれてとても良かった‼️」
「はじめての塗り替え工事で色々心配だったけど、担当が丁寧に説明してくれたから安心した」
「施工も丁寧でとても良かった✨️」
とお褒めの言葉をいただきました👷‍♂️

これからもお客さま第一の工事をお届けできるように頑張ります💪

屋根塗装・外壁塗装のご相談は土浦市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市での施工実績のある霞美装におまかせください✨️👷‍♂️✨️

✅️お客さまのご要望に沿ったプラン提案
✅️わかりやすい料金プラン
✅️丁寧な自社職人による施工
✅️地元密着で安心をお届け

是非霞美装に一度ご連絡ください✨️