かすみがうら市：定期的な外壁塗装で雨漏り対策＆美観アップ！

こんにちは🌞
霞美装です‼️

かすみがうら市にお住まいのお客さまから、
🤔💭スレート屋根が塗り替えしてもひび割れが目立つ
🤔💭雨漏りが心配☔
というご相談をいただきました‼️

スレート屋根は雨漏り対策☔として横暖ルーフでのカバー工事（重ね葺き）を行うことになりました🏠️


屋根カバー工事と一緒に外壁塗装も行いたい🏠️ということでしたので、今回の記事では外壁塗装についてご紹介します😊

外壁の現場調査🕵️

まず、現場調査をおこなって、外壁の劣化の状況をチェック✅️していきます🕵️

今回の現場は、窯業系サイディングが使用されていました‼️
全体的に色褪せが進んでいるのがわかります‼️

窯業系サイディングは表面塗膜が傷んでくると、防水性が低下⏬️します😫😫😫
表面に小さい傷や見えない穴ができて、そこからの毛細血管現象で雨水が外壁内部に侵入してしまうのです☔

そのため、１０年ごとの定期的な塗装メンテナンスが必要になってくるのです‼️

外壁の溝を埋めているシーリングも傷んで亀裂や退行が見られました😵‍💫😵‍💫😵‍💫

シーリングの劣化は外壁の防水性に直結します☔

外壁からの雨漏りを予防するためにも、外壁塗装と一緒にシーリングも定期的に交換🔁していきましょう💡

シーリング交換🔁

まず、古いシーリングを撤去していきます‼️
カッターで切れ込みをいれると簡単に取れるので、すべてのシーリングを取り除いていきます‼️

ここからがシーリングの重要な工程です‼️

プライマーを塗ったあと、ボンドブレイカーを設置します‼️

ボンドブレイカーを設置すると、外壁の奥面にシーリングがくっつかなくなります💡
これは２面接着といって、外壁のシーリングではすごく重要です‼️

外壁の側面のみシーリングがくっつくことで、風や地震の揺れなどで家屋が歪んでも、シーリングが追従してひび割れを起こしにくくなります✨️

ひび割れは雨漏りの原因になってしまうので、外壁の防水性アップ🆙⏫️のためにも重要なことです‼️

そのあと、目地にシーリングを充填して作業完了です✨️🏠️✨️

外壁サイディングの目地をしっかりシーリングで埋めて雨漏り対策もバッチリです☔

外壁塗装‼️

ここからは外壁の塗り替えです🖌️

まずは下塗りで、目に見えないひび割れや亀裂を埋めて行きます‼️
表面をしっかり下塗り材で保護して、ひび割れが大きくならないように補修して行きました🏠️

🎨塗料選びに迷ったときは❓️

霞美装では多くの外壁用上塗り剤をご用意しています🎨
それぞれ、性能や価格、カラーリングが違い、お客さまのご要望やご予算に応じて使用する塗料を決めていきます‼️

今回は
👷‍♂️「遮熱性を重視したGAIAを使用したい」というご主人さまと
👷「汚れにくさを重視した超低汚染リファイン2000MF-IRを使用したい」という奥さま
とで意見が分かれました‼️

お客さま同士での話し合いで最終的には🎨汚れにくい超低汚染リファイン2000MF-IR🎨での塗り替えに決定しました‼️


超低汚染リファインシリーズ🎨は
✅️無機塗料
✅️紫外線につよい
✅️汚れにくい
✅️防水性
✅️色褪せしにくい
という特徴のある高性能塗料です‼️

カラーリングも豊富で、今回はツートンカラーに塗り替えていくことになりました‼️

それぞれのカラーリングを2回重ねて塗って、艶を生み出します‼️
塗りむらや塗り残しも2度塗りで無くすことができ、超低汚染リファインの性能を十分に引き出すことができるでしょう✨️🏠️✨️

2回の塗装が完了です✨️

家屋を綺麗なツートンカラーに塗り替えることができました🎨

汚れにくさや防水性が向上🆙⏫️し、美観も良くなりました✨️

紫外線にも強いので色褪せしにくい外壁になったことでしょう✨️

あわせて他の部材も塗装しました✨️
淡いカラーの外壁に、付帯部の濃いブラウンが差し色になって印象をぐっと引き締めてくれますね‼️

外壁の定期メンテナンスは霞美装まで📨

外壁塗装が完了です✨️

屋根の重ね葺き工事とふくめて3週間の工事が完了しました‼️

雨漏りが心配😵‍💫ということでしたが、屋根カバー工事と外壁塗装で大雨のときでも雨漏りには心配のない家になったのではないでしょうか❓️



外壁塗装はおうちの定期的なメンテナンスとして重要です‼️
雨漏りなどのトラブルが起きる前に、まずはおうちの状況を把握し、適宜補修を行い、長く住みよい家を維持していきましょう✨️🏠️✨️