土浦市｜雨漏り被害のアパート！穴が空いた外壁からモニエル瓦屋根塗装～天井張り替えまで一貫工事

2022.01.20

概要

雨漏り被害のアパート！穴が空いた外壁からモニエル瓦屋根塗装～天井張り替えまで一貫工事

施工内容	外壁塗装屋根塗装防水工事シーリング打ち替え部分塗装
使用材料	《屋根》モニエルパワープライマー(下塗り)、シリコンフレックスJY(上塗り) 《外壁》ホワイトフィラー(下塗り)、シリコンフレックスⅡ（ブロークンホワイト） (上塗り)
施工期間	約6週間（3棟+倉庫）

工事のきっかけ

外壁に穴が空いて雨漏りをして困っていると、土浦市のアパートの大家さんよりご連絡がありました。

大型台風が連続で通ったあとに気がついたとのことです。

雨漏り鑑定士の資格をもつスタッフが現地調査にお伺いして、一緒に現地をみながらご説明をさせていただきました。

現地調査！

まずは屋根からです。瓦が落ちているのが確認できました。こちらは現在廃盤となっているモニエル瓦です。

棟を支える漆喰部分も劣化しています。

穴があいた外壁、こちらは以前他社さんで塗装と補修をしたそうです。しかし、直張り工法の外壁に溶剤を塗ってしまったため、結露が出来てサイディングが傷んでいたところに台風が来て穴が空いてしまいました。

屋根の葺き替え！

モニエル瓦は廃盤。

廃盤品は通常では手に入るのがとても大変です。

しかし屋根瓦を全て交換となるとコストが高くなってしまいます。

今回は、知り合いや近隣の瓦屋さんにしらみつぶしで連絡をしていき、新しいモニエル瓦を手に入れることができました！

高圧洗浄！

アパートにお住まいのみなさまには、工事前に弊社から施工のご連絡をさせていただいております。ご在宅の場合にはお声がけもしておりますので、不安点などございましたらご相談ください。

屋根塗装！特殊なモニエル瓦の塗装です

下塗りで、傷んだ瓦に下塗り剤をたっぷりと吸い込ませます。使用した下塗り剤はモニエル瓦専用の「モニエルパワープライマー」です。

下塗りが乾燥したら、中塗りです。コストパフォーマンスのよい「シリコンフレックスJY」を塗っていきます。

今回使用した屋根塗装の塗料です。

2液型といって、A液とB液を混ぜて調整しながら塗装をおこないました！

モニエル瓦は塗装が難しいと言われています。

それはスリラー層と呼ばれる瓦を保護する層が、塗料の密着を阻んでしまうためです。

そのため高圧洗浄でスリラー層が取り除かれるよう作業をおこないました。

モニエル瓦の塗装で失敗しないためには、スリラー層の除去をしっかりとおこなうこと、モニエル瓦専用の塗料を使用することが重要です。