概要
ホームセンターの防水工事後に雨漏り？！散水調査で雨漏り原因を特定して修理しました
| 施工内容 | 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 シーリング打ち替え 部分塗装 |
|---|---|
| 使用材料 | 《屋根》サーモテックシーラー/グレー(下塗り)、スーパーシャネツサーモF/ラセットブラウン(上塗り) 《外壁》ミラクルプライマーMP-1000(下塗り)、超低汚染リファインMR-IR/アプリコット(上塗り) 《付帯部》フッソUVコート 《防水》リボール式防水 |
| 築年数 | 約30年 |
| 施工期間 | 約4週間 |
工事のきっかけ
S様は以前より雨漏りに悩んでおり、弊社ご依頼の前にホームセンターのリフォームサービスでベランダ防水工事をおこなったそうです。
しかし工事後も雨漏りが続き困っていたところ、弊社のチラシをご覧になられて雨漏り修理のご依頼をいただきました。
屋根の棟板金補修は火災保険で、雨漏り箇所は施工不良のため保険適用外でしたが、
雨漏りがなくなりお客さまより「はじめからこちらで頼んでおけばよかった、ありがとう！」と喜びのお声をいただきました！
土浦市、S様の雨漏り補修・防水工事・屋根塗装・外壁塗装現場です。
現地調査！
ご連絡をいただき、現地に赴きました。
現地調査、調査後のお見積りは無料でおこなっております。
雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフが伺いました。
サーモグラフィーで内部結露や雨漏りをみていきます
ベランダ防水工事をおこなったというベランダの下部です。
サーモグラフィーをみると青くなっていて温度が周りより低いのがわかります。水分を含んでいるためです。
現地調査後はお見積りをお渡しします
お見積りは複数パターンご用意してお持ちします。
お見積りだけではわからないこともあるかと思います。ご不明点などがありましたら何でもおっしゃってください。
施工開始！
ご契約後、工事日程をご相談し、足場を立てていきます。
今回の土浦市の現場は雨漏り被害のため、雨漏り原因を特定するための散水調査をはじめにおこないます。
足場を立てていきます。
足場は金属のため、設置の際は音が出てしまいます。
近隣の方々には施工開始数日前にご案内をさせていただいています。
散水調査！
散水調査はいくつかのセグメントに分けて、実際に雨漏りが起きているときと同じ状態にしていきます。
外からは水をかけて、中から目視とサーモグラフィーで確認をしていきます。
なんと水をかけて5分と経たないうちに雨漏りがしてきました。
土浦市でおこなった防水工事現場、こちらも雨漏り箇所がはっきりとわかります。
今回雨漏りの原因となったのは、「窓が多く設置されているサッシ周りの劣化による雨水の侵入」「ベランダ外壁下部の防水の立ち上げがおこなわれていなかったため」でした。
原因を特定したので、あとは修理をしていくだけです。
こちらはお客さまも気づいていなかった雨漏り箇所です。
防水工事をおこなったはずの家、雨漏りはとまらずに広範囲に及んでいました。
高圧洗浄！
養生！
屋根塗装！下塗りとタスペーサー
遮熱塗料で暑さを軽減、快適な空間に
こちらが屋根材に使用した塗料です。
下塗り材は「サーモテックシーラー」グレー、上塗り材は「スーパーシャネツサーモF」ラセットブラウンです。
どちらも暑さの原因となる近赤外線を反射して、室内温度の上昇を抑制してくれます。
棟板金補修！
屋根塗装！中塗りと上塗り
棟板金の重なりをシーリングで埋めていきます
雨漏り修理！ 原因①サッシ周りの雨漏り対策
雨漏り修理！ 原因②ベランダ下部の防水立ち上げ不足
サッシに隠れている箇所が防水塗装されていないため、ココの部分から雨水が侵入して雨漏りが発生していました。
船にも使われるリボール式防水で水の侵入を防ぐ！
雨漏りを防ぐリボール式防水工事、中塗り・上塗りとおこない、更にトップコートを塗っていきます。
いくつもの層を形成することで、強固な防水層をつくることができます。
橋にも使われる水性塗膜防水材、けれどきちんと塗装しないと効果は発揮されません。
隅々まで漏れがないように塗装をしていきます。
工事のはじまりは掃除から！
現場に入り、はじめにおこなうことは現場の掃除です。
施工の際はお客さまにご不便をおかけします。少しでも気持ちよく過ごしていただけるよう、現場を綺麗に保てるよう、毎日掃除をおこなっています！
外壁塗装！下塗り
ヒビ割れ対策にも、雨漏り対策にも、ミラクルプライマー！
下塗りに使用したのはバリュークリエーション社の「ミラクルプライマーMP-1000」です。
地震などによる揺れでヒビが入りやすいモルタル外壁ですが、この下塗り材はヒビ割れの補修に適した弾力性の他、漏水箇所にも使用される防水性をもっています。
今回の土浦市の現場では、高い防水性を誇る資材を使ってしっかりとした防水工事をおこないました！
外壁塗装！中塗りと上塗り
付帯部塗装！
屋根と外壁以外を付帯部（ふたいぶ）と呼びます。
雨樋塗装！
雨戸塗装！
雨戸は今回特別に、下塗りをせずに上塗り塗料を塗ることとなりました。
下塗りが出来ないため、ケレン作業を念入りにおこないます。
霧除け / 庇（ひさし）塗装！
最終確認タッチアップ！と窓拭き
塗装工程完了後、きちんと塗装が出来ているかのチェックを受けます。
チェックでひっかかった箇所を手直しして、全ての塗装が完了となります。
足場を利用して、お客さまが普段届かない場所の窓を拭いていきます。
お客さまにお喜びいただけるサービスです！
施工完了！
土浦市の雨漏り防水工事現場、雨漏り原因箇所を特定してしっかりと補修して直し、防水性が失われた屋根と外壁を塗装して雨漏り対策にもなりました。
他社さんで防水工事をおこなったのに再びの雨漏りに見舞われたお客様には「はじめから お願いしておけばよかった。丁寧にありがとう」とのお声をいただきました(^o^)
お喜びいただけて嬉しいかぎりです。
またお困りごとがありましたら、いつでもご相談ください！
