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施工事例

その他エリア バイオ洗浄で黒ずんでいた外壁が真っ白に!本来の白さを取り戻すことが出来ました!

    担当スタッフ 代々木 真(職人)

    担当スタッフ 平間 直樹(営業)

施工内容 その他
使用材料 SKクリーナースーパー・水性カビ封じ
築年数 10年

工事のきっかけ

外壁の黒ずみが目立つようになった

白い外壁全体に黒っぽい汚れがついています。
白い外壁全体に黒っぽい汚れがついています。
2階の窓付近の汚れが目立ちますね。
2階の窓付近の汚れが目立ちますね。
これらの面はより黒ずんで見えますね。
これらの面はより黒ずんで見えますね。
カーポートです。屋根パネルに雨が流れた跡が残ってしまっています。
カーポートです。屋根パネルに雨が流れた跡が残ってしまっています。
雨樋を支える金属部品の下が薄っすらと緑がかっています。
雨樋を支える金属部品の下が薄っすらと緑がかっています。
バイオ洗浄ってなんだろう?

バイオ洗浄の「バイオ」とは「生命」・「生物」のことです。外壁塗装では、カビや苔などの汚れを意味しています。外壁には、このカビや苔などの微生物による汚れが付きやすいのです。しかし、この微生物の汚れは頑固でな汚れでもあります。
バイオ洗浄では、専用の洗浄剤を用いてキレイに汚れを落とし、カビや苔の発生を抑制させることができます。

足場が組みあがりました。足場を設置するために、外壁の近くに置いてある物の移動、足場の中に入ってしまう庭木の剪定などをお願いしています。
足場が組みあがりました。足場を設置するために、外壁の近くに置いてある物の移動、足場の中に入ってしまう庭木の剪定などをお願いしています。
洗浄に使用するのは、SK化学が販売しているSKクリーナースーパーです。この洗浄剤は、植物成分を主原料としています。環境にも人にも優しい洗浄剤です。
洗浄に使用するのは、SK化学が販売しているSKクリーナースーパーです。この洗浄剤は、植物成分を主原料としています。環境にも人にも優しい洗浄剤です。
今回の外壁は羽目板です。板材が段差を付けて取り付けられているので、ローラーを使い一枚一枚丁寧に洗浄剤を塗っていく必要があります。おしゃれですが、洗浄剤の塗布には厳しい外壁です。
今回の外壁は羽目板です。板材が段差を付けて取り付けられているので、ローラーを使い一枚一枚丁寧に洗浄剤を塗っていく必要があります。おしゃれですが、洗浄剤の塗布には厳しい外壁です。
バイオ洗浄の工程を説明します

足場設置 → 洗浄剤の塗布 → 既定の時間を置き汚れに洗浄剤を浸透させる → 高圧洗浄 → コーティング剤の塗布 → 完工

既定の時間を置き、しっかりと洗浄剤を浸透させました。高圧洗浄で浮き上がってきた汚れを一気に洗い流していきます。 写真の右側はもう既に汚れが落ちているのが分かりますね。
既定の時間を置き、しっかりと洗浄剤を浸透させました。高圧洗浄で浮き上がってきた汚れを一気に洗い流していきます。 写真の右側はもう既に汚れが落ちているのが分かりますね。
高圧洗浄で汚れがスッキリと落ちています。元々はこんなに白い外壁だったんですね。まるで塗装をし直したようです!
高圧洗浄で汚れがスッキリと落ちています。元々はこんなに白い外壁だったんですね。まるで塗装をし直したようです!
テープを使い、サッシ周りの養生をおこないます。
テープを使い、サッシ周りの養生をおこないます。
凸凹がある外壁なので、水分が残っているところがないか確認しながら拭いていきます。
凸凹がある外壁なので、水分が残っているところがないか確認しながら拭いていきます。
高圧洗浄とバイオ洗浄の違いってなんだろう?

外壁塗装の工事では、塗装をおこなう前に高圧洗浄をおこないます。業務用の高圧洗浄機で屋根や外壁の汚れを落としてから作業開始となりますが、この高圧洗浄とバイオ洗浄の違いって何だろうと疑問に思いますよね。
ズバリ!高圧洗浄とバイオ洗浄の違いは洗浄剤の有無です!高圧洗浄は、水を高圧で噴射することで汚れを落としていきます。
バイオ洗浄は洗浄剤を刷毛やローラーで塗ったり、噴霧し既定の時間をおくことで、カビや苔に洗浄剤を浸透させ浮き上がれせることができます。浮いた汚れを高圧洗浄で洗い流すのです。

白い外壁を維持するために、水性カビ封じを塗り、コーティングしていきます。
白い外壁を維持するために、水性カビ封じを塗り、コーティングしていきます。
洗浄剤と同様に、羽目板一枚一枚に刷毛で水性カビ封じを塗り広げていきます。
洗浄剤と同様に、羽目板一枚一枚に刷毛で水性カビ封じを塗り広げていきます。
2回目の水性カビ封じの塗布です。
2回目の水性カビ封じの塗布です。
雨樋の汚れを落としているところです。外壁が白くなったのに、雨樋が汚れていたらガッカリしてしまいますよね。
雨樋の汚れを落としているところです。外壁が白くなったのに、雨樋が汚れていたらガッカリしてしまいますよね。
カーポートには雨が流れた跡が残っていましたが、キレイにおとすことができました。
カーポートには雨が流れた跡が残っていましたが、キレイにおとすことができました。
窓の掃除をおこないます。窓がキレイだと室内も明るく感じますね。
窓の掃除をおこないます。窓がキレイだと室内も明るく感じますね。
写真

工事が完了しました。
黒ずみが目立っていましたが、SKクリーナースーパーによって本来の白さを取り戻すことができました。また、水性カビ封じでコーティングしているので、白い外壁を維持することができます。

バイオ洗浄の優れている点

〇カビや苔を根こそぎ落とすことができる
せっかくカビや苔を落としても、洗い残しがあると残ったカビや苔が親となり、再度増殖してしまいます。
高圧洗浄では落としきれない細かい溝や凹凸にも洗浄剤が入り、浸透することで根こそぎ除去することができます。

〇外壁を傷めにくい
高圧洗浄は高い圧力で水を噴射することで、一瞬で汚れを落とすことができます。それだけ強い力ですから、外壁材を全くダメージを受けないわけではありません。一度の洗浄では問題ありませんが、回数を重ねるごとにダメージも蓄積していきます。
バイオ洗浄なら、水圧によるダメージを最小限に頑固なカビや苔を落とすことができます。

〇密着性を高める
外壁塗装をおこなう前に、高圧洗浄で汚れを落としていきます。塗装面に汚れが残ったままでは、汚れが障害となり。密着性を悪くさせてしまいます。バイオ洗浄は根こそぎカビや苔を落とすことができるので、塗装面と塗料がより密着し塗料の効果を充分に発揮させることができます。

●注意も必要です
・排気ガス・サビなどの種類の異なる汚れでは期待するような効果が発揮されないことがある
・衛生管理に厳し環境では使用の制限がある
(食品関係の工場・倉庫は、食品衛生法などの規格基準に適合したバイオ洗浄剤であるかを確認する必要があります。)
・庭に菜園・盆栽・花壇や池で鯉などを飼育している場合も同様に相談が必要です

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