空き家トータルリフォーム！塗装で室内も浴室も綺麗に一新
土浦市、石岡市、小美玉市、かすみがうら市の外壁塗装は霞美装にお任せください。
概要
空き家トータルリフォーム！塗装で室内も浴室も綺麗に一新
- 施工内容
- 空き家 室内塗装
工事のきっかけ
つくば市の空き家をリフォームしました！
空き家再生で地域活性化を、余剰塗料を活用して廃棄ゴミの削減を、街の外壁塗装やさん つくば土浦店のSDGs貢献活動です。
つくば市の空き家室内リフォーム、1階居室の床の高さを上げます。
床下地が黒くなっていますが、カビと湿気による黒ずみです。
補強も兼ねて合板を張っていきます。
コンパネはホルムアルデヒドが発生してしまいます。
建築基準法違反にならないよう、必ずラワン合板を使用します。
右の写真が施工後の状態です。
床の仕上げはクッションフロアですが、
天井や壁の工事が完了しないとキズを付けてしまいます。
床の工事は一旦完了です。
つくば市の空き家での室内リフォーム、天井を塗装で仕上げていきます。
左の写真を見ると長年の汚れでくすんでしまっています。
このままでは見た目も良くありませんので塗装して綺麗にします。
左の写真は塗装1回目が完了した写真です。
よく見ると色ムラがあります。
もう1回塗装する色ムラがなくなります。
写真はありませんが2回塗装して仕上げました。
つくば市の空き家リフォーム、砂壁を塗装していきます。
左の写真は砂壁塗装1回目です。
塗料の密着性向上、塗料の浸透防止のためシーラーを塗りました。
シーラー塗布の写真がありませんがもとは緑色の砂壁です。
1回目、2回目の塗装は白で塗装します。
部屋を白にすることで明るくなり、清潔感もでます。
壁が真壁造りなので柱なども塗装しています。
柱は部屋によってベージュ系と黒に分けました。
つくば市の空き家リフォーム、天井、壁の塗装が終わりました。
次は床のクッションフロアを貼ります。
左の写真は床の繋ぎ目やビス穴が床面に現れてしまわないように、
パテ処理をした様子です。
パテが乾燥したら糊付けをおこないます。
二枚目の写真はクッションフロアの糊付けです。
クッションフロアの糊はオープンタイムという待機時間を設けないと接着されません。
オープンタイムを取ったらクッションフロアを貼っていきます。
右の写真が施工後の様子です。
クッションフロアも白の木目調で明るさが増しました。
つくば市の空き家リフォーム、室内工事が完了した様子です。
部屋毎に雰囲気を変えて仕上げました。
左の写真は柱をベージュ系で塗装し明るめの雰囲気の部屋に仕上げました。
（写真がブレていて申し訳ありません・・・）
中央の写真は柱を黒にした部屋です。
部屋の一部しかうつっていなので分かりづらいですが、
白と黒の落ち着い部屋に仕上げることができました。
右の写真は天井と壁だけ塗装をおこなった部屋です。
フローリングはかなり綺麗だったためそのまま残してあります。
以前のオーナー様が住まわれていた際にところどころリフォームされていたようでした。
室内建具も部屋の雰囲気に合わせて塗装しました。
つくば市空き家リフォーム、浴室のリフォーム工事をおこないました。
左の写真は施工前の様子です。
浴槽も古く、壁や床もタイルでした。
リフォーム用の壁材や床材を使って綺麗にしていきます。
中央の写真は床を貼るため糊付けしている途中の様子です。
壁にはバスフィットパネルを貼り、
床材にはバスフィットフィルムという床材をはりました。
印象が変わってユニットバスのような雰囲気になりました。
つくば市空き家の浴室リフォーム、浴槽も塗装で綺麗にします。
浴槽のはリグレーズ工法という方法で施工しました。
左の写真はベース塗装1回目、中央の写真がベース塗装2回目です。
屋根・外壁塗装で言うところの下塗りに該当します。
ベース塗装の段階では見た目に大きな変化はありません。
右の写真がトップコート1回目を塗装している様子です。
白い塗料を使用して塗装しました。
つくば市空き家の浴室リフォーム、浴槽の塗装です。
写真を並べて見ると違いが良く分かります。
トップコートの塗装2回目には新品の浴槽みたいになりました。
つくば市の空き家リフォームの浴槽、リグレーズ工法のトップコート2回目が終わりました。
ベージュのような色だった浴槽が真っ白になりました。
右の写真は別角度からの写真です。
雰囲気も明るくなり清潔感のある浴室に変わりました。
浴槽のリフォームを塗装で出来るなんて！と驚かれます。浴室のリフォームというと、浴槽は交換がメインなので珍しく感じられますよね。
ユニットバス交換した場合と、こちらのリグレーズ工法で塗装リフォームをおこなった場合とで比較すると、費用は1/5～1/3に抑えることができます。
余剰塗料を活用しての空き家再生です。なるべく廃棄するものを削減してリフォームをおこなっていきました。
浴室をリフォームしたい！でも費用面が心配。。という場合は、浴室塗装もご検討ください！
つくば市空き家リフォーム、洗面脱衣所の様子です。
左の写真は洗面台です。
洗面台は入れ替え済みだったためか非常に綺麗な状態でした。
清掃して再利用します。
中央の写真は洗面脱衣所の床です。
床は傷んでいたのでクッションフロアを張り替えました。
右の写真は洗面脱衣所全体の様子です。
洗濯パンは清掃して再利用し、壁も清掃で綺麗になりました。
つくば市の空き家リフォーム、トイレの様子です。
左の写真はペーパーホルダーが付いていたところです。
壁紙は汚れや日焼けで色が変わっていました。
壁紙を剥がして他の部屋同様に塗装で仕上げました。
陽も差し込み、清潔感が感じられますね。
右の写真は便座を入れ替えた後の写真です。
便座は古かったためシャワートイレに交換しました。
つくば市空き家リフォームでは電気配線工事もおこないました。
右の写真は分電盤を入れ替えた後の写真です。
最初についていた分電板は古いタイプのもので、
行き先表示もなく、子ブレーカーがどの部屋のものか不明瞭でした。
その他、コンセントの数や位置も使いやすいように変更しました。
以前のオーナー様が増設して、配線も複雑になっていたため、改めて配線をしなおしています。
玄関部分は雨水の影響で漏電もしていました。
電気配線は「電気工事士」という国家資格がないと工事できません。
街の外壁塗装やさん つくば土浦店 はみなさんの「家のかかりつけ医」になりたいと思っています。
お困りごとがありましたら些細なことでもご相談ください！
コンセントカバーやスイッチカバーも新しいものに交換しました。
つくば市の空き家リフォーム工事が無事完了しました。
今回の現場では屋根塗装・外壁塗装・室内リフォーム他様々な工事をおこないました。
長期間の工事となりましたが無事完工することができました！
工事中にご入居者も決まり嬉しい限りです！
街の外壁塗装屋さん つくば土浦店では屋根塗装・外壁塗装の他、室内の工事もご相談を承っております！
お困りごとがございましたら、お気軽にご連絡ください！
