石岡市で築40年の家の現地調査。玄関化粧柱がボロボロ！雨樋には欠けや染みがみられました

付帯部とは、屋根や外壁以外の細かな部分の総称です。

写真で見ると、雨樋も破風板も、換気フードも、サッシの格子も、全て付帯部です。

霞美装では、屋根や外壁以外の箇所もきちんと調査をおこない、雨漏りに繋がる箇所があれば対処法とともにお伝えをしています。

石岡市の現地の付帯部を見てみましょう。

雨樋は色褪せて、ところどころ塗装が剥げて白くなっています。

雨樋がついている破風板も色褪せていますね。

換気口は埃が積もっています。

サッシ周りの格子も色褪せと土埃が積もって、触ると指の跡が残りそうですね。

軒天も付帯部のひとつです。埃とカビで黒くなっている部分があります。

雨樋は少し分かりにくいですが集水器端の雨樋の欠けや、雨水の染み出しもみられ、今回の石岡市現場では雨樋は全交換となりました。

雨樋は欠け割れ以外にも、詰まりがないかも確認しています。

土が溜まって植物が生えるのはよくあることですが、石岡市の現場では見受けられませんでした。

石岡市現地、玄関の化粧柱です。

塗膜がボロボロでした。触るとそれだけで塗膜が剥がれていきます。素手で触ると少し痛いです。

素地も見えているので、塗装をして柱が腐食しないようにしていきましょう。

サッシ周りのアップです。

目につくのは格子ですが、その上の小さい屋根、霧除けも付帯部のひとつ。

どちらも木部で色褪せています。

玄関の化粧柱のように素地が見えているわけではありませんが、これだけ塗膜が劣化していると防水性は失われているも同然です。

石岡市築40年の現地、雨戸も色褪せていました。

手で触ると白い粉がつくチョーキング現象がおきています。

チョーキングは塗膜の経年劣化により、塗料の顔料が塗膜表面に現れて起きる現象です。

雨戸は木部ではなく金属のため、防サビ塗装が必要です。

こちらは水切りと化粧幕板です。

どちらも色褪せて白っぽくなっていますね。

金属と木部のため、少し塗装方法が異なります。

金属の水切りには防錆塗装をおこない、木部はケレンをしてから上塗りをおこないます。

濡れ縁はほぼ塗膜がありませんでした。

雨が降った翌日は濡れ縁も湿って靴下も濡れてしまいそうです。

古い塗膜を研磨で落とし、塗装をおこなうと腐食の心配もなくなります。

ちなみに濡れ縁は「外」にある床、縁側は「家の内側」にある掃き出し窓（足元まである窓）に面した廊下のことを指します。